près de Zadar. Salle d’entrepôt-production de 1800 m2

Zadar
1.200.000 €
ID: 2016/198
Type de propriété: 4 - Immobilier commercial
Area (m2)
1800
Taille du terrain (m2)
6772

Équipements

  • 5 - Parking / garage

La description

Salle d’entrepôt de production de 1800 m2, sur un terrain de 6772 m2, située dans une zone commerciale près de Zadar.

Le hall a été construit en 2008, est entièrement équipé et peu utilisé, donc il est en excellent état.
Hall se compose d’un entrepôt et d’une zone de production, situé au rez-de-chaussée, d’une surface de 1150 m2, d’une surface de bureau de 300 m2 et d’une galerie de 350 m2.
La partie de production d’entrepôt est équipée de trois portes enroulables qui sont pratiquement mises en place de manière à permettre l’écoulement des camions. Les piliers qui détiennent la construction sont équipés de connexions d’électricité, de sorte que l’usine de fabrication peut être placée de la manière la plus optimale.

La structure en acier est renforcée avec du béton dans les fondations, et le sol a 4 couches de béton et une construction de haute qualité est réalisée.
L’espace a une hauteur de 6,5 mètres (dans une partie idéale de 8 mètres) et il y a beaucoup de lumière naturelle, agréable et aérée au travail, mais en même temps thermiquement bien isolée, de sorte que même dans la période la plus froide soit confortable pour le travail.
La pièce de production d’entrepôt est reliée physiquement à la partie de bureau où se trouve la réception, le bureau principal avec sa propre salle de bain, 3 bureaux supplémentaires, deux salles de bains et deux vestiaires avec espace fourni pour la salle de bain.
Les étapes sont envoyées à la partie galerie, la taille de 350 m2, actuellement utilisée comme atelier et pouvant être utilisée si nécessaire pour autre chose.

L’ensemble de l’installation est situé sur un terrain de 6772 m2, de sorte qu’il est possible de créer une installation supplémentaire à côté de celle existante, c’est-à-dire d’augmenter la production.
La zone entière est clôturée et dispose d’une porte coulissante sur le capteur, avec un espace suffisant pour le stationnement des véhicules et un bon espace de manipulation pour les véhicules plus grands.
En ce qui concerne l’alimentation électrique, près du bâtiment est une sous-station, qui permet à l’électricité industrielle avec une puissance supérieure.

Le point de vue de l’emplacement, cette installation est située dans une zone commerciale, près de la ville de Zadar, c’est-à-dire les ports maritimes Gaženica comme un grand port de l’Adriatique avec un grand potentiel futur et la proximité de l’autoroute, à quelques kilomètres seulement du hall , et quelle est la meilleure connexion routière dans cette partie de l’Europe.

Cela étant dit, cette salle avec sa construction de qualité, d’autres possibilités d’expansion et de bonnes liaisons de transport, est un excellent investissement commercial.

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Marko Ivandić

Agent immobilier autorisé
Marko est une partie indispensable de ce système, un agent particulier qui éveille l’esprit aventureux et la joie d’investissement dans ses clients et a une perspective différente de la pensée. Admirablement intéressé par les fluctuations des temps modernes, Marko semble être un excellent choix pour la recherche d’un bien immobilier idéal.





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