w pobliżu Zadaru. Hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1800 m2

Zadar
1.200.000 €
ID: 2016/198
Typ nieruchomości: 4 - Nieruchomości komercyjne
Powierzchnia (m2)
1800
Rozmiar gruntu (m2)
6772

Udogodnienia

  • 5 - Parkowanie / garaż

Opis

Hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 1800 m2, na działce 6772 m2, zlokalizowana w strefie handlowej w pobliżu Zadaru.

Hala została wybudowana w 2008 roku, jest w pełni wyposażona i mało używana, więc jest w doskonałym stanie.
Hala składa się ze składów i powierzchni produkcyjnych, zlokalizowanych na parterze, o powierzchni 1150 m2, powierzchni biurowej 300 m2 i 350 m2 galerii.
Część produkcyjna magazynu wyposażona jest w trzy drzwi przesuwne, które są praktycznie ustawione w taki sposób, aby umożliwić przepływ samochodów ciężarowych. Kolumny, które posiadają konstrukcję są wyposażone w połączenia elektryczne, dzięki czemu zakład produkcyjny może być umieszczony w najbardziej optymalny sposób.

Konstrukcja stalowa jest wzmocniona betonem w fundamentach, a podłoga ma 4 warstwy betonowe i wykonana jest wysokiej jakości konstrukcja.
Przestrzeń ma wysokość 6,5 metra (w idealnej części 8 metrów) i jest dużo naturalnego światła, przyjemne i przestronne, ale jednocześnie dobrze izolowane termicznie, dzięki czemu nawet w najchłodszych godzinach jest wygodne do pracy.
Część produkcyjna magazynu jest fizycznie połączona z częścią biurową, w której znajduje się recepcja, gabinet z własną łazienką, 3 dodatkowe biura, dwie łazienki i dwa garderoby z miejscem do spania.
Kroki wysyłane są do części galerii, o wielkości 350 m2, która jest obecnie używana jako warsztat i może być wykorzystana w razie konieczności na coś innego.

Cały obiekt zlokalizowany jest na działce o powierzchni 6772 m2, dzięki czemu możliwe jest utworzenie dodatkowego obiektu obok istniejącego, czyli rozbudowy produkcji.
Cały teren jest ogrodzony i ma przesuwane drzwi na czujniku, z dużą przestrzenią na parking pojazdów i dobrą przestrzenią manipulacyjną dla większych pojazdów.
Jeśli chodzi o zasilanie, w pobliżu budynku znajduje się podstacja, która umożliwia wytwarzanie energii elektrycznej przemysłowej o większej mocy.

Punkt lokalizacji, obiekt znajduje się w strefie handlowej, niedaleko miasta Zadar, tj. Portów morskich Gaženica jako dużych portów Adriatyku o dużym potencjale w przyszłości, a także bliskości autostrady, która znajduje się zaledwie kilka kilometrów od sali , i które jest najlepszym połączeniem drogowym w tej części Europy.

To znaczy, że ta hala z jego jakościową konstrukcją, dalszymi możliwościami rozbudowy i dobrymi połączeniami komunikacyjnymi stanowi doskonałą inwestycję biznesową.

Skontaktuj się z agentem

Marko Ivandić

Licencjonowany agent nieruchomości
Marko jest nieodzowną częścią tego systemu, osobliwym agentem, który budzi odważnych ducha i radość inwestycyjną w swoich klientach i ma inną perspektywę myślenia. Urokliwie zainteresowany fluktuacjami współczesności, Marko wydaje się być doskonałym wyborem dla poszukiwań idealnej nieruchomości.





error: