Po ponad 25 latach pracy przy sprzedaży nieruchomości na chorwackim wybrzeżu, zdobyliśmy cenne doświadczenie.
Standardowa reklama agencji nieruchomości jest powszechna, a wyniki zależą od kilku czynników:
– czyste prawo własności
– realistyczna cena
– zdolność agencji
Jest jeszcze kilka czynników, ale te trzy są najważniejsze.
W obecnej formie sprzedaży nieruchomości, ze względu na nieuregulowany i nieeuropejski sposób pracy agencji, niemożliwe jest ujawnienie wszystkich szczegółów dotyczących nieruchomości na sprzedaż. Nieruchomości są reklamowane za pośrednictwem agencji nieruchomości, zarówno legalnych, jak i nielegalnych, w ukryciu i bez dokładnych lokalizacji. Agencje nie są winne, ponieważ w ten sposób chcą po prostu wyłączyć konkurencję, a nawet samych kupujących, którzy mogli, za pośrednictwem informacji ogłaszanych głównie w Internecie, skontaktować się ze sprzedawcą bez udziału konkretnej agencji reklamującej sprzedaż nieruchomość. W praktyce jest wiele takich przykładów.
Dlatego oferujemy sprzedawcom szybszą, lepszą i bardziej efektywną sprzedaż nieruchomości. Jest to ekskluzywna sprzedaż nieruchomości, która jest normalna w UE i na całym świecie.
Samo wyłączność, jak do tej pory, nic nie znaczy. Pewne agencje, które miały wyłączność ze sprzedawcą, szczyciły się tylko tą wyłącznością i nie robiły nic więcej. Aby nie urazić naszych kolegów, są pewne wyjątki.
Powiecie, że jest to znany fakt, nic nowego, ale pozwólcie mi wyjaśnić wam wszystkie zalety takiego sposobu sprzedaży, jeśli jest to właściwie zrobione.

 

Wszystkie korzyści wynikające z wyłącznej sprzedaży nieruchomości:
– nieruchomość jest reklamowana, w porozumieniu z właścicielem, ze wszystkimi szczegółowymi informacjami, zdjęciami, dokładną lokalizacją, dokładną ceną wywoławczą
– w najlepszym interesie leży agencja, która ma wyłączność, aby włożyć w ten wysiłek maksymalny wysiłek
– zawrzeć i poinformować o sprzedaży wszystkich partnerów w Europie i na całym świecie
– zawrzeć i poinformować wszystkie lokalne agencje, uznane za jakościowe i profesjonalne
– w razie potrzeby uwzględnić agencje zaproponowane przez kupującego

 

Co to oznacza dla sprzedawcy:
– sprzedawca ma kontakt tylko z jedną agencją, cała reszta jest sprawą agencji, która ma wyłączność
– prowizja jest zawsze taka sama, nie ma żadnych dodatkowych kosztów
– nie ma potrzeby oferowania nieruchomości innym agencjom
– sprzedawca jest pewien, że ktoś rzeczywiście podejmie wysiłek w sprzedaży
– nie ma różnic w cenach reklamowanych przez różne agencje
– w momencie, gdy sprzedawca postanawia zmienić warunki, konieczne jest poinformowanie tylko jednej agencji, a reszta jest przedmiotem zainteresowania tej agencji

Uważam, że istnieje wystarczająco wiele powodów takiego sposobu pracy. To tylko kwestia czasu i inicjatywy agencji prawnych sprawiają, że ten sposób pracy jest powszechną praktyką, a nie wyjątkiem od reguły.

 

Sprzedający musi tylko wybrać agencję, którą uważają za poważną i profesjonalną. Jedną z opcji, którą oferujemy jest nasza agencja, a jako naszą zaletę wspomnijmy o:
– jesteśmy jedną z pierwszych agencji w regionie
– zarejestrowaliśmy pierwszego zagranicznego obywatela jako właściciela nieruchomości na wyspie Brac, w 1995 r., kiedy wszyscy (prawnicy) stwierdzili, że nie można tego zrobić
– mamy naszą stronę internetową od 1995 roku, kiedy większość ludzi w Chorwacji nie wie nic o Internecie
– jako niezależna agencja oferujemy największy wybór nieruchomości
– jako niezależna agencja, mamy największą liczbę wizyt na naszej stronie internetowej przez cudzoziemców
– nasza strona internetowa jest dostępna w 12 różnych językach
– mamy partnerów w całej Europie i na świecie: Anglia, Irlandia, Szwecja, Norwegia, Finlandia, Niemcy, Austria, Francja, Włochy, Słowacja, Czechy, Polska, Węgry, Rosja, USA, Kanada, Zjednoczone Emiraty Arabskie, Chiny …
– mamy partnerów w Chorwacji, którzy, jak wiemy, są rzetelni i profesjonalni

Uważamy, że to więcej niż wystarczające. Nawet jeśli nie wybierzesz nas, ale jakiejś innej agencji, będziemy zadowoleni, że ten tekst wpłynął na ciebie, i że wreszcie rynek nieruchomości zaczyna być regulowany.

 

Drodzy sprzedawcy,

Jeśli chcesz zaoferować nam swoją nieruchomość na sprzedaż, wypełnij następujący FORMULARZ.