Ogólne warunki | Broker Nieruchomości

BROKER-GRUPA d.o.o., pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Branimirova obala 1, 21000 Split, OIB: 21499195063

Wpisana do Rejestru pośredników w obrocie nieruchomościami przy Chorwackiej Izbie Gospodarczej pod numerem rejestrowym 114/2010, w dniu 28 maja 2010 r.

Decyzja o spełnieniu warunków wykonywania pośrednictwa w obrocie nieruchomościami: Klasa: UP/I-330-01/10-01/175, Urbroj: 526-05-01-01/2-10-2 z dnia 28 kwietnia 2010 r.

Obowiązują od: 7 lipca 2026 r.

Zgodnie z art. 20 ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami („Narodne novine” nr 69/2026) spółka BROKER-GRUPA d.o.o., OIB: 21499195063, Branimirova obala 1, 21000 Split, w dniu 7 lipca 2026 r. przyjmuje następujące Ogólne warunki świadczenia usług:

I. POSTANOWIENIA OGÓLNE I DEFINICJE

Niniejsze Ogólne warunki świadczenia usług (dalej: Ogólne warunki) regulują stosunki gospodarcze między Broker-grupa d.o.o. jako pośrednikiem w obrocie nieruchomościami a zleceniodawcami, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami („Narodne novine” nr 69/2026; dalej: Ustawa).

Obowiązujący Cennik wynagrodzeń Pośrednika, ze wskazaną datą stosowania, zawarty jest w niniejszych Ogólnych warunkach jako Załącznik 1. Cennik zawiera wysokości wynagrodzeń pośrednika, opis usług objętych wynagrodzeniem, wskazanie podmiotu zobowiązanego do zapłaty oraz zasady dotyczące usług dodatkowych i kosztów.

Poszczególne pojęcia mają następujące znaczenie:

Pośrednik to Broker-grupa d.o.o., spółka handlowa zarejestrowana do wykonywania działalności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, wpisana do Rejestru pośredników przy Chorwackiej Izbie Gospodarczej.
Agent to osoba fizyczna, która zdała egzamin zawodowy, wpisana do Wykazu agentów i zatrudniona u Pośrednika na podstawie umowy o pracę.
Pośrednictwo to czynności Pośrednika, przez które Zleceniodawca zostaje skojarzony z osobą trzecią, a także negocjacje i przygotowanie zawarcia czynności prawnych, których przedmiotem jest określona nieruchomość, w szczególności przy zakupie, sprzedaży, zamianie, najmie i dzierżawie.
Zleceniodawca to osoba fizyczna lub prawna zawierająca z Pośrednikiem pisemną umowę pośrednictwa.
Osoba trzecia to osoba, którą Pośrednik stara się skojarzyć ze Zleceniodawcą w celu negocjowania zawarcia czynności prawnej dotyczącej określonej nieruchomości.
Cennik to obowiązujący cennik wynagrodzeń Pośrednika, ze wskazaną datą i rokiem, stanowiący integralną część umowy pośrednictwa.

Oferta Pośrednika opiera się na danych otrzymanych pisemnie lub ustnie od właścicieli nieruchomości albo zleceniodawców. Pośrednik zastrzega możliwość błędu w opisie lub cenie nieruchomości oraz możliwość, że ogłoszona nieruchomość została już sprzedana lub wynajęta, względnie że właściciel odstąpił od sprzedaży lub najmu. Zleceniodawca jest zobowiązany zachować oferty i informacje Pośrednika jako tajemnicę przedsiębiorstwa. Może je przekazać członkom rodziny i doradcom zawodowym zaangażowanym w realizację transakcji pod warunkiem poinformowania ich o obowiązku poufności, natomiast przekazanie innym osobom trzecim wymaga uprzedniej pisemnej zgody Pośrednika.

II. UMOWA POŚREDNICTWA

Na podstawie umowy pośrednictwa Pośrednik zobowiązuje się dążyć do znalezienia i skojarzenia ze Zleceniodawcą osoby trzeciej w celu negocjowania i zawarcia określonej czynności prawnej dotyczącej przeniesienia lub ustanowienia określonego prawa do nieruchomości, a Zleceniodawca zobowiązuje się zapłacić mu wynagrodzenie pośrednika, jeżeli ta czynność prawna zostanie zawarta.

Umowa pośrednictwa zawierana jest w formie pisemnej i na czas określony. Pośrednictwo bez zawartej umowy jest niedopuszczalne. Jeżeli czas trwania umowy nie został uzgodniony, uważa się, że umowa została zawarta na okres 12 miesięcy.

Umowa pośrednictwa zawiera: dane Pośrednika i Zleceniodawcy, przedmiot pośrednictwa, rodzaj i istotną treść czynności prawnej będącej przedmiotem pośrednictwa, kwotę wynagrodzenia pośrednika, dane o wszystkich usługach dodatkowych i kosztach ze wskazaniem podmiotu zobowiązanego do zapłaty oraz numer rejestrowy wpisu Pośrednika do Rejestru.

Cennik wynagrodzeń Pośrednika stanowi integralną część umowy pośrednictwa.

III. POŚREDNICTWO NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na podstawie umowy pośrednictwa na wyłączność Zleceniodawca może zobowiązać się, że w odniesieniu do transakcji objętej pośrednictwem nie zaangażuje żadnego innego pośrednika. Obowiązek ten musi być wyraźnie uzgodniony.

Jeżeli w czasie obowiązywania umowy pośrednictwa na wyłączność Zleceniodawca zawrze czynność prawną za pośrednictwem innego pośrednika, co do której wyłącznemu Pośrednikowi udzielono zlecenia pośrednictwa, jest zobowiązany zapłacić wyłącznemu Pośrednikowi uzgodnione wynagrodzenie oraz zwrócić ewentualne dodatkowe rzeczywiste koszty poniesione w toku pośrednictwa.

Przy zawieraniu umowy pośrednictwa na wyłączność Pośrednik uprzedza Zleceniodawcę o skutkach prawnych i konsekwencjach takiej klauzuli.

IV. WYGAŚNIĘCIE UMOWY POŚREDNICTWA

Umowa pośrednictwa zawarta na czas określony wygasa z upływem terminu, na jaki została zawarta, jeżeli w tym terminie nie została zawarta umowa będąca przedmiotem pośrednictwa, albo przez wypowiedzenie którejkolwiek ze stron, w formie i ze skutkami określonymi w umowie pośrednictwa.

Zleceniodawca jest zobowiązany zwrócić Pośrednikowi poniesione koszty, co do których wyraźnie uzgodniono, że Zleceniodawca płaci je odrębnie.

Jeżeli po wygaśnięciu umowy pośrednictwa Zleceniodawca zawrze czynność prawną będącą następstwem działania Pośrednika sprzed wygaśnięcia umowy, jest zobowiązany zapłacić Pośrednikowi wynagrodzenie pośrednika w całości.

V. OBOWIĄZKI POŚREDNIKA

Pośrednik zobowiązuje się:

dążyć do znalezienia i skojarzenia ze Zleceniodawcą osoby w celu zawarcia transakcji objętej pośrednictwem
poinformować Zleceniodawcę o przeciętnej cenie rynkowej podobnej nieruchomości
uzyskać i zapoznać się z dokumentami potwierdzającymi własność lub inne prawo rzeczowe do danej nieruchomości
dokonać czynności niezbędnych do przedstawienia i prezentacji nieruchomości na rynku oraz ogłosić nieruchomość w odpowiedni sposób
umożliwić lub odmówić obejrzenia nieruchomości, stosownie do interesów Zleceniodawcy i oceny zawodowej Pośrednika, działając ze starannością dobrego fachowca
chronić dane osobowe Zleceniodawcy oraz, na pisemne polecenie, zachować jako tajemnicę przedsiębiorstwa dane o nieruchomości i o transakcji będącej przedmiotem pośrednictwa
jeżeli przedmiotem pośrednictwa jest grunt, sprawdzić jego przeznaczenie zgodnie z przepisami o planowaniu przestrzennym
poinformować Zleceniodawcę o wszystkich okolicznościach istotnych dla zamierzonej transakcji, które są mu znane lub muszą być mu znane
prowadzić ewidencję pośrednictwa zgodnie z art. 27 Ustawy
działać ze zwiększoną starannością, według reguł zawodu i zwyczajów oraz zgodnie z aktem ogólnym o etyce zawodowej pośredników w obrocie nieruchomościami.

Jeżeli tak uzgodniono w indywidualnej umowie pośrednictwa, w wynagrodzeniu pośrednika mogą być zawarte także następujące usługi prawne, administracyjne i inne usługi powiązane:

weryfikacja prawna dokumentacji, własności i obciążeń oraz przygotowanie i sporządzenie dokumentacji sprzedaży (umowa przedwstępna, umowa sprzedaży, oświadczenie o zezwoleniu na wpis) za pośrednictwem kancelarii adwokackiej, z którą Pośrednik ma ustaloną współpracę
przeprowadzenie wpisu tymczasowego lub wpisu prawa własności albo wpisu zmiany udziałów w spółce
komunikacja i koordynacja z adwokatami, notariuszami, bankami i innymi uczestnikami transakcji oraz organizacja i przeprowadzenie przekazania nieruchomości
przepisanie użytkowników, rachunków za media i istniejących przyłączy na nowego właściciela lub użytkownika (prąd, woda, opłata komunalna, wywóz odpadów i in.)
dla kupujących jako zleceniodawców: wsparcie przy uzyskaniu chorwackiego numeru identyfikacji podatkowej (OIB), tłumaczenie dokumentacji przez tłumacza przysięgłego lub sporządzenie wersji dwujęzycznych oraz notarialne poświadczenie podpisów
gdy jest to wymagane przepisami: przygotowanie i prowadzenie postępowania o uzyskanie zgody właściwego ministerstwa na nabycie prawa własności nieruchomości

Niektóre z tych czynności wykonują adwokaci, notariusze, tłumacze przysięgli i inne osoby uprawnione ustawowo, których zaangażowanie Pośrednik organizuje i koordynuje. Zakres objętych usług i kosztów określa indywidualna umowa pośrednictwa. Dodatkowe usługi prawne, podatkowe, techniczne lub inne usługi specjalistyczne poza uzgodnionym zakresem uzgadnia się odrębnie. Jeżeli Zleceniodawca dodatkowo zaangażuje własnego adwokata lub kancelarię adwokacką, koszt tego zaangażowania ponosi Zleceniodawca, a takie zaangażowanie nie obniża uzgodnionego wynagrodzenia pośrednika.

VI. OBOWIĄZKI ZLECENIODAWCY

W zależności od rodzaju pośrednictwa i swojej roli w transakcji objętej pośrednictwem Zleceniodawca zobowiązuje się w szczególności:

poinformować Pośrednika o wszystkich okolicznościach istotnych dla wykonywania pośrednictwa i przedstawić prawidłowe dane o nieruchomości oraz, jeżeli je posiada, udostępnić do wglądu decyzję lokalizacyjną, pozwolenie na budowę albo pozwolenie na użytkowanie lub informację lokalizacyjną oraz dowody wykonania zobowiązań wobec osób trzecich
udostępnić Pośrednikowi do wglądu dokumenty, którymi wykazuje własność lub inne prawo rzeczowe do nieruchomości, oraz wskazać wszystkie wpisane i niewpisane obciążenia
umożliwić Pośrednikowi i osobie trzeciej obejrzenie nieruchomości
poinformować Pośrednika o wszystkich istotnych danych o nieruchomości, w tym o opisie i żądanej cenie
zapłacić Pośrednikowi wynagrodzenie pośrednika
jeżeli zostało to wyraźnie uzgodnione, zwrócić Pośrednikowi koszty przekraczające zwykłe koszty pośrednictwa
informować Pośrednika pisemnie o wszelkich zmianach dotyczących transakcji, do której Pośrednik jest umocowany, w szczególności o zmianach dotyczących własności nieruchomości.

Zleceniodawca, który chce pozostać nieznany, nie jest zobowiązany ujawnić swojej tożsamości osobie trzeciej aż do zawarcia czynności prawnej.

Zleceniodawca nie jest zobowiązany podjąć negocjacji ani zawrzeć czynności prawnej z osobą trzecią znalezioną przez Pośrednika. Jeżeli Zleceniodawca nie działa w dobrej wierze, odpowiada wobec Pośrednika za szkodę i jest zobowiązany zwrócić wszystkie poniesione koszty, które nie mogą być niższe niż jedna trzecia ani wyższe niż uzgodnione wynagrodzenie pośrednika za transakcję objętą pośrednictwem.

VII. OGŁASZANIE NIERUCHOMOŚCI

Pośrednik ogłasza nieruchomości wyłącznie na podstawie uprzednio zawartej umowy pośrednictwa z właścicielem nieruchomości. Przy publikacji ogłoszenia Pośrednik podaje swoją firmę i adres siedziby oraz adresy swoich oddziałów albo link, który je zawiera.

VIII. WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA

Wysokość wynagrodzenia pośrednika określa umowa pośrednictwa, zgodnie z obowiązującym Cennikiem Pośrednika, który stanowi integralną część umowy.

Zobowiązanym do zapłaty wynagrodzenia pośrednika jest Zleceniodawca, na którego obowiązek zapłaty został nałożony umową pośrednictwa. Jeżeli Pośrednik w odniesieniu do tej samej nieruchomości pośredniczy dla obu stron umowy na podstawie odrębnych umów, obowiązek i wysokość wynagrodzenia każdej ze stron określa jej umowa, w granicach wynikających z Cennika.

Pośrednik nie może pobrać wynagrodzenia od osoby trzeciej, która w czynności prawnej występuje w roli kupującego, najemcy lub w innej roli, a która nie zawarła z Pośrednikiem umowy pośrednictwa.

Pośrednik nabywa prawo do wynagrodzenia dopiero po zawarciu umowy będącej przedmiotem pośrednictwa, chyba że uzgodniono, iż prawo to powstaje już z chwilą zawarcia umowy przedwstępnej.

Jeżeli umowa pośrednictwa wygaśnie, a Zleceniodawca następnie zawrze z osobą trzecią czynność prawną będącą następstwem czynności Pośrednika podjętych przed wygaśnięciem umowy, Pośrednikowi przysługuje pełne wynagrodzenie, chyba że uzgodniono inaczej.

Gdy Pośrednik w odniesieniu do tej samej nieruchomości pośredniczy dla obu stron umowy, stosuje się ograniczenia łącznej kwoty wynagrodzenia wynikające z Cennika.

W umowach o pośrednictwo na wyłączność lub pośrednictwo hybrydowe można ustalić szczególne zasady wynagrodzenia na wypadek zawarcia transakcji bez udziału Pośrednika lub jego partnerów handlowych. Przy pośrednictwie na wyłączność można ustalić pełne wynagrodzenie, a przy pośrednictwie hybrydowym wynagrodzenie obniżone w wysokości co najmniej jednej trzeciej (1/3), a najwyżej jednej drugiej (1/2) pełnego uzgodnionego wynagrodzenia pośrednika.

Gdy Zleceniodawcą jest sprzedający, Pośrednik może zgłaszać mu pisemnie zainteresowanych kupujących, czym dowodzi się, że kupujący został doprowadzony przez Pośrednika lub jego partnera handlowego. Pośrednikowi przysługuje wynagrodzenie także wtedy, gdy kupujący nie został uprzednio zgłoszony, jeżeli ten kupujący został doprowadzony czynnościami Pośrednika lub jego partnera handlowego.

Uważa się, że Pośrednik skojarzył Zleceniodawcę z osobą trzecią albo z nieruchomością, jeżeli przekazał Zleceniodawcy lub osobie trzeciej zindywidualizowane dane umożliwiające identyfikację nieruchomości lub drugiej strony umowy, zorganizował lub przeprowadził obejrzenie nieruchomości albo w inny sposób umożliwił kontakt, spotkanie lub negocjacje między nimi. Fizyczne obejrzenie nie jest warunkiem skojarzenia, a skojarzenie dowodzi się wszelkimi dopuszczalnymi środkami dowodowymi, w szczególności ewidencją handlową Pośrednika oraz korespondencją pisemną i elektroniczną. Samo ogólne ogłoszenie nieruchomości, bez konkretnego związku między Zleceniodawcą a osobą trzecią, nie jest samo w sobie uznawane za wystarczające do powstania prawa do wynagrodzenia. Niewykonanie poszczególnej czynności, która nie była potrzebna do realizacji konkretnej transakcji lub której wykonanie zależy od postępowania właściwego organu albo innej osoby trzeciej, nie wpływa na prawo Pośrednika do wynagrodzenia, jeżeli transakcja objęta pośrednictwem została zawarta.

Pośrednik nie jest uprawniony do przyjmowania zadatku, zaliczki ani innych płatności na rachunek stron umowy bez odrębnego pisemnego upoważnienia.

IX. USŁUGI DODATKOWE I KOSZTY SZCZEGÓLNE

Zakres usług i kosztów objętych wynagrodzeniem pośrednika określa indywidualna umowa pośrednictwa, zgodnie z Cennikiem.

Dodatkowe usługi prawne, podatkowe, techniczne i inne usługi specjalistyczne oraz koszty nieobjęte zwykłym pośrednictwem uzgadnia się odrębnie i uprzednio na piśmie, ze wskazaniem rodzaju usługi, wysokości kosztu i podmiotu zobowiązanego do zapłaty. Przeglądy techniczne, budowlane i inne przeglądy specjalistyczne nie są objęte, chyba że zostały odrębnie uzgodnione.

X. DALSZE POŚREDNICTWO

Pośrednik może przenieść umowę pośrednictwa na innego pośrednika tylko wtedy, gdy takie przeniesienie zostało wyraźnie uzgodnione ze Zleceniodawcą. W takim przypadku Zleceniodawca pozostaje w stosunku umownym wyłącznie z Pośrednikiem. Współpraca Pośrednika z krajowymi i zagranicznymi partnerami handlowymi oraz skierowanie lub przedstawienie kupującego za pośrednictwem takiego partnera nie jest uważane za przeniesienie umowy pośrednictwa.

XI. EWIDENCJA I OCHRONA DANYCH OSOBOWYCH

Pośrednik prowadzi ewidencję pośrednictwa w obrocie nieruchomościami dla wszystkich zawartych umów pośrednictwa, zgodnie z art. 27 Ustawy, i na żądanie właściwego organu administracji państwowej umożliwia wgląd w przepisane dane.

Pośrednik zbiera i przetwarza dane osobowe Zleceniodawcy w celu wykonania umowy pośrednictwa i wypełnienia swoich obowiązków prawnych, zgodnie z rozporządzeniem (UE) 2016/679 (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz chorwacką ustawą o wykonaniu ogólnego rozporządzenia o ochronie danych. Szczegółowe informacje o przetwarzaniu danych osobowych dostępne są na stronie internetowej Pośrednika.

XII. POSTANOWIENIA KOŃCOWE

W sprawach nieuregulowanych niniejszymi Ogólnymi warunkami stosuje się ustawę o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, ustawę o zobowiązaniach oraz inne obowiązujące przepisy Republiki Chorwacji.

Postanowień Ustawy nie można wyłączyć ani ograniczyć umową pośrednictwa, chyba że w odniesieniu do danego postanowienia wyraźnie dopuszczono odmienne postanowienie umowne albo odmienne postanowienie umowne jest oczywiście w interesie Zleceniodawcy.

Zleceniodawca może złożyć pisemną reklamację w lokalu Pośrednika, pocztą na adres siedziby lub pocztą elektroniczną na [email protected]. Pośrednik potwierdzi otrzymanie reklamacji i odpowie na nią pisemnie w terminie 15 dni od jej otrzymania. Niniejsze Ogólne warunki wchodzą w życie i obowiązują od 7 lipca 2026 r., czym w całości uchyla się wszystkie wcześniejsze Ogólne warunki świadczenia usług Pośrednika.

W Splicie, dnia 7 lipca 2026 r.

BROKER-GRUPA d.o.o.

Meri Vulić, dyrektor

ZAŁĄCZNIK 1

CENNIK WYNAGRODZEŃ POŚREDNIKA

BROKER-GRUPA d.o.o., pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Branimirova obala 1, 21000 Split, OIB: 21499195063

Numer rejestrowy wpisu do Rejestru pośredników przy Chorwackiej Izbie Gospodarczej: 114/2010

Obowiązuje od: 7 lipca 2026 r.

Wszystkie wynagrodzenia pośrednika powiększa się o VAT. Konkretną wysokość wynagrodzenia ustala się w indywidualnej umowie pośrednictwa, zgodnie z niniejszym Cennikiem.

I. WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA

Rodzaj pośrednictwa	Maksymalne wynagrodzenie
Sprzedaż nieruchomości (Zleceniodawcą jest sprzedający)	do 6 % uzgodnionej ceny sprzedaży
Zakup nieruchomości (Zleceniodawcą jest kupujący)	do 6 % uzgodnionej ceny sprzedaży
Zamiana nieruchomości (każdy Zleceniodawca)	do 6 % wartości nabywanej nieruchomości
Oddanie w najem lub dzierżawę (Zleceniodawcą jest wynajmujący/wydzierżawiający)	krócej niż 6 miesięcy 75 %; od 6 do 36 miesięcy 100 %; dłużej niż 36 miesięcy 150 % jednego miesięcznego czynszu
Wzięcie w najem lub dzierżawę (Zleceniodawcą jest najemca/dzierżawca)	krócej niż 6 miesięcy 75 %; od 6 do 36 miesięcy 100 %; dłużej niż 36 miesięcy 150 % jednego miesięcznego czynszu

II. USŁUGI OBJĘTE WYNAGRODZENIEM

Wynagrodzenie pośrednika obejmuje podstawowe czynności pośrednictwa, w tym skojarzenie Zleceniodawcy z drugą stroną umowy, sprawdzenie dostępnej dokumentacji i stanu księgi wieczystej nieruchomości oraz czynności przygotowawcze do zawarcia czynności prawnej. W zależności od rodzaju pośrednictwa i treści indywidualnej umowy obejmuje także przedstawienie i ogłaszanie nieruchomości, organizację prezentacji, udział w negocjacjach oraz inne niezbędne czynności.

Jeżeli tak uzgodniono w indywidualnej umowie, w wynagrodzeniu mogą być zawarte także usługi prawne i administracyjne, w szczególności weryfikacja dokumentacji, własności i obciążeń, przygotowanie dokumentacji sprzedaży za pośrednictwem kancelarii adwokackiej, z którą Pośrednik ma ustaloną współpracę, wpis tymczasowy lub wpis prawa własności, przekazanie nieruchomości i przepisanie użytkowników, rachunków za media i przyłączy oraz, dla kupujących jako zleceniodawców, wsparcie przy uzyskaniu chorwackiego numeru identyfikacji podatkowej (OIB), tłumaczenie dokumentacji lub sporządzenie wersji dwujęzycznych, notarialne poświadczenia podpisów i, gdy jest to potrzebne, postępowanie o uzyskanie zgody właściwego ministerstwa.

Niektóre z tych czynności wykonują osoby uprawnione ustawowo, a Pośrednik organizuje i koordynuje ich zaangażowanie. Zakres objętych usług i kosztów określa indywidualna umowa pośrednictwa. Przeglądy techniczne, budowlane i inne przeglądy specjalistyczne nie są objęte, chyba że zostały odrębnie uzgodnione.

Jeżeli Zleceniodawca dodatkowo zaangażuje własnego adwokata lub kancelarię adwokacką, koszt tego zaangażowania ponosi Zleceniodawca, a takie zaangażowanie nie obniża uzgodnionego wynagrodzenia pośrednika.

III. POŚREDNICTWO DLA OBU STRON UMOWY

Pośrednik może w odniesieniu do tej samej nieruchomości pośredniczyć dla obu stron umowy wyłącznie na podstawie odrębnej pisemnej umowy pośrednictwa z każdą ze stron. Każda strona płaci wyłącznie wynagrodzenie uzgodnione w swojej umowie, a wynagrodzenia nie można pobrać od osoby, która nie zawarła z Pośrednikiem umowy pośrednictwa.

Jeżeli wynagrodzenie uzgodniono z obiema stronami, ich łączna kwota za tę samą nieruchomość nie może przekroczyć 12 % ceny sprzedaży (przy najmie i dzierżawie: 300 % jednego miesięcznego czynszu), powiększone o VAT. Jeżeli wyjątkowo uzgodniono, że wynagrodzenie płaci tylko jedna strona, stronie tej można naliczyć najwyżej 6 % ceny sprzedaży (przy najmie i dzierżawie: 150 % jednego miesięcznego czynszu), powiększone o VAT. Wskazane ograniczenia nie zwiększają wynagrodzenia uzgodnionego w indywidualnej umowie.

IV. USŁUGI DODATKOWE I KOSZTY

Koszty usług osób trzecich nie są zawarte w wynagrodzeniu pośrednika, chyba że niniejszy Cennik lub indywidualna umowa stanowią inaczej. Usługi dodatkowe i koszty nalicza się wyłącznie wtedy, gdy zostały uprzednio odrębnie pisemnie uzgodnione ze Zleceniodawcą, ze wskazaniem rodzaju i opisu usługi, ceny lub kosztu rzeczywistego oraz podmiotu zobowiązanego do zapłaty.

W razie rozbieżności między wersjami językowymi miarodajna jest wersja chorwacka.