Villen mit Appartements – Dubrovnik

Dubrovnik
1.300.000 €
ID: 3600/30
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
430
Land Size (m2)
1000
Entfernung zum Meer (m)
500

The space

  • Number of floors: 3

Amenities

  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Eine große Villa, die sowohl für Freizeit- als auch für Investitionszwecke geeignet ist, im traditionellen dalmatinischen Stil erbaut und mit weißem Stein verkleidet ist.
Die Villa hat eine Gesamtinnenfläche von 430 qm und besteht aus 3 sehr geräumigen Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich 2 Garagen mit ferngesteuerten Türen.

Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnwohnung mit einer Fläche von 170 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und 3 Schlafzimmern (2 mit en-suite Duschbad), einem Balkon und einer Terrasse.
Im 1. Stock und im Dachgeschoss befinden sich 2 Maisonette-Wohnungen; Jedes verfügt über einen Wohnbereich, eine offene Küche, ein Gäste-WC und einen Balkon im 1. Stock, sowie 3 Schlafzimmer (1 mit en-suite Duschbad) und ein Badezimmer im Dachgeschoss.

Vor dem Haus befindet sich ein endloser beheizter Pool von 34 m² mit einer großen Terrasse mit Betonfliesen um den Pool herum.
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1000 qm mit Meerblick und liegt ca. 500 m vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt.
Die Stadt Cavtat liegt an der Riviera von Dubrovnik, nur 5 km vom Flughafen Dubrovnik und 15 km von der berühmten Altstadt von Dubrovik entfernt.
Alle 3 Wohnungen sind möbliert und ausgestattet; es gibt Eichenparkettböden in allen Schlaf- und Wohnbereichen, polierte Steinfliesen in allen Gemeinschaftsbereichen, Treppenaufgänge etc., Keramikfliesen in Küche und Bad, es gibt Scavolini-Einbauküchen mit deutschen Geräten und Quarz-Arbeitsplatten, alle Zimmer verfügen über Split-Klimageräte und es gibt eine Fußbodenheizung in allen Küchen- und Badezimmerbereichen, alle Wohn- und Schlafzimmer sind für Kabel-, Satelliten- und Telefonanschluss verkabelt und es gibt die Gegensprechanlage am Eingangstor. Die Innenaufteilung sorgt für einen adäquaten Fluss zwischen Innen- und Außenbereich und entspricht den Wünschen eines modernen Lebensstils.
Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und die meisten funktionalen Räume fangen die Essenz eines ununterbrochenen Meerblicks ein.

Es ist möglich, die Wohnungen separat zu erwerben:
Wohnung 1 (Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 170 m²) – 525.000 Euro
Wohnung 2 (1. Stock Maisonette mit einer Fläche von 121 qm) – 420.000 Euro
Wohnung 3 (1. Stock Maisonette mit einer Fläche von 141 m²) – 440.000 Euro

Die Nähe von Dubrovnik und Cavtat Konavle machen das ideale Urlaubsziel, wo jeder genau das finden kann, was er möchte, die schönen Strände genießen, lange Spaziergänge am Meer entlang oder einen aktiven Urlaub mit vielen Sport- und Erholungs-, Unterhaltungs- und Kulturprogrammen verbringen.

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Die Immobilienagentur BROKER ist in allen Immobiliengeschäftsfeldern tätig: Häuser, Grundstücke, Wohnungen, Geschäftsräume, Käufe, Verkäufe und Vermietungen. Wir bedecken ein großes Gebiet von ganz Dalmatien, Küstengebiet von Rijeka bis Dubrovnik, sowie alle Inseln. Wir haben eine strategische Partnerschaft mit anderen führenden Immobilienagenturen, die den besten Einblick in Immobilienangebote in den meisten Gebieten Kroatiens bieten.





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