Kroatien, Istra i Kvarner, Umag - Haus - Umag

Eine traditionelle istrische Villa in exklusiver Lage, nur wenige Meter vom Meer entfernt, mit freiem Meerblick. Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel der Stadt und die Privatsphäre wird durch den großen Garten im mediterranen Stil mit Pinien, Magnolien, Agaven und Palmen gewährleistet. Es ist das ideale Anwesen für Yachtbesitzer oder Segelbegeisterte, da sich der ACI-Yachthafen direkt vor der Villa befindet. Die Villa hat eine Fläche von 480 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 1000 m². Es wurde im traditionellen istrischen und mediterranen Stil erbaut, mit hohen Baustandards, dicken Steinmauern, hohen Decken und geräumigen Zimmern. Es wurde 2009 komplett renoviert, wobei viele der traditionellen Merkmale des Bauens mit Stein und Marmor beibehalten wurden, wobei das Traditionelle mit dem Modernen erfolgreich kombiniert wurde. Alle Installationen sind neu. Die Hauptresidenz ist nach Süden ausgerichtet, mit freiem Meerblick und erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges offenes Wohnzimmer mit einem Esszimmer, mit Ausgang zur großen Terrasse und zum Garten, und mit Meerblick, eine große zentrale Küche, ein Badezimmer mit Duschkabine, eine Lobby mit Der Büroraum, ein Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit einem kleinen Badezimmer, der Wellnessbereich mit separatem Eingang, Fitnessraum, Whirlpool, Sauna und Badezimmer, eine Sommerküche und ein Waschraum, die durch den separaten Ausgang miteinander verbunden sind Mit abgeschiedenem Gartenbereich an der Westseite der Villa, wo sich ein großer Marmor- und Holztisch und ein Steinofen mit Holzofen befinden, ideal für das Grillen und Gartenfest, und 2 vollständig getrennte Apartments für Gäste, die über separate verfügen Eingang von der Nordseite des Grundstücks. Die Treppe aus Eichenholz führt vom Foyer in die obere Etage und führt zur Galerie, die als zusätzlicher Wohnbereich mit LCD-SAT-TV dient und zu 4 großen Schlafzimmern und 2 Bädern führt. Alle Schlafzimmer haben den Ausgang zu den Terrassen mit dem Sitzbereich. Die Zentralheizung und -kühlung ist in allen Räumen vorhanden. Die Böden in allen Zimmern sind aus Eichenholz, während der Teil des Wohnzimmers und der Lobby mit traditionellem italienischem Marmor bedeckt ist. Die Terrassen, Badezimmer und Küchen sind mit wunderschönen italienischen Keramikfliesen ausgelegt. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge; Der zentrale Eingang durch den mediterranen Garten von Süden und der hintere Eingang von Norden führen zum privaten Parkplatz (für 3 Fahrzeuge) und zum Eingang zu 2 Apartments. Die Privatsphäre des Anwesens wird auch durch den schönen handgefertigten Eisenzaun gewährleistet , und die zusätzliche Sicherheit wird mit den Türtelefonen an den Eingängen bereitgestellt. Die Villa befindet sich nur 150 m von den verschiedenen Dienstleistungen und Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Hotels, Stränden, Tennisplätzen, Parks für Kinder und der Altstadt entfernt. In der Nähe gibt es auch einen neuen Golfplatz sowie weitere Sportangebote: Tennis, Tauchen, Segeln, Reiten usw. Die internationalen Flughäfen befinden sich in der Nähe: 50 km Triest (Italien), 70 km Pula, 110 km Rijeka, 150 km Ljubljana (Slowenien), 270 km Zagreb.