Casa – Umag

Umago
Su richiesta
ID: 3437/30
Tipo di proprietà: 2 - Casa / Villa
La zona (m2)
500
Superficie terreno (m2)
1000
Camere
5
Bagni
4
Ddistanza dal mare (m)
10

Altri dettagli

  • Number of floors: 2

Servizi

  • 2 - Vista Mare
  • 4 - Terrazza
  • 5 - Parcheggio / garage

Descrizione

Una villa tradizionale istriana in posizione esclusiva, a pochi metri dal mare, con vista sul mare aperto. La villa si trova nella parte residenziale e tranquilla della città e la privacy è garantita dall’ampio giardino in stile mediterraneo con alberi di pino, magnolia, agava e palme. È la proprietà ideale per i proprietari di yacht o gli appassionati di vela, poiché l’ACI Marina si trova proprio di fronte alla villa. La villa ha una superficie di 480 mq ed è situata sul terreno della superficie di 1000 mq. È stato costruito nel tradizionale stile istriano e mediterraneo, con elevati standard di costruzione, con spessi muri in pietra, soffitti alti, camere spaziose. È stato completamente rinnovato nel 2009, mantenendo molte delle caratteristiche tradizionali della costruzione con pietra e marmo, combinando con successo il tradizionale con il moderno. Tutte le installazioni sono nuove. La residenza principale è esposta a sud, con vista sul mare aperto, e si estende su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno a pianta aperta con una sala da pranzo, con uscita sulla grande terrazza e la veranda, e con vista sul mare, una grande cucina centrale, un bagno con box doccia, una hall con lo spazio ufficio, una camera da letto (circa 14 mq) con un piccolo bagno, lo spazio spa con ingresso separato, con palestra, jacuzzi, sauna e bagno, una cucina estiva e una lavanderia collegate dall’uscita separata con spazio giardino appartato sul lato ovest della villa, dove c’è un grande tavolo in marmo e legno e un forno per pizza a legna in pietra, ideale per il barbecue e la festa in giardino, e 2 appartamenti completamente separati per gli ospiti, che hanno il separato ingresso dal lato nord della proprietà. La scala in legno di quercia conduce al piano superiore dalla hall e si apre sulla galleria che viene utilizzata come ulteriore area soggiorno con TV LCD satellitare e che conduce a 4 ampie camere da letto e 2 bagni. Tutte le camere hanno l’uscita sulle terrazze con posti a sedere. il riscaldamento e il raffreddamento sono disponibili in tutte le stanze. I pavimenti di tutte le stanze sono realizzati in legno di quercia, mentre la parte del soggiorno e la hall sono rivestite con il tradizionale marmo italiano. Le terrazze, i bagni e le cucine sono rivestiti con bellissime piastrelle di ceramica italiane. La proprietà ha due ingressi; l’ingresso centrale attraverso il giardino mediterraneo da sud e l’ingresso posteriore da nord che conduce al parcheggio privato (per 3 veicoli) e all’ingresso di 2 appartamenti.La privacy della proprietà è garantita anche dalla bella recinzione in ferro fatta a mano e la sicurezza aggiuntiva è fornita con i citofoni sugli ingressi. Villa si trova a soli 150 m dai vari servizi e strutture, come negozi, ristoranti, hotel, spiagge, campi da tennis, parchi per bambini e la parte vecchia della città. C’è anche un nuovo campo da golf nelle vicinanze, così come gli altri servizi sportivi: tennis, immersioni, vela, equitazione ecc. Gli aeroporti internazionali si trovano nelle vicinanze: 50 km Trieste (Italia), 70 km Pola, 110 km Rijeka, 150 km Lubiana (Slovenia), 270 km a Zagabria.

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