In der Nähe von Primosten, Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer

Primosten
750.000 €
ID: 2022/219
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
238
Land Size (m2)
627
Zimmer
3
Bäder
4
Entfernung zum Meer (m)
1500

Amenities

  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage

Beschreibung

Modern eingerichtete Villa mit Pool mit herrlichem Blick auf die Halbinsel und das offene Meer in attraktiver Lage in Primosten.

Es besteht aus drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 238 m2.

Im Keller befindet sich ein großer Raum (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und WC), der von einem Pelletkamin dominiert wird. Vorne befindet sich eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer.

Das Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine überdachte Terrasse mit Meerblick, einen Technikraum und eine Garage, die mit dem Wohnbereich verbunden ist.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Bad (Dusche und Whirlpool) und eine große überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer.
Von der Terrasse im Keller führen Treppen hinunter zum 32 m2 großen Pool, vor dem sich ein großes Sonnendeck befindet. Die Grillecke mit Pergola befindet sich auf gleicher Höhe. Die Umgebung der Villa hat 180 m “Grünfläche mit einheimischem Gartenbau. Die Größe des Gartens beträgt 627 m2.

Die Villa ist durch ein Einbruchschutzsystem und Videoüberwachung geschützt. Für den Bau wurden Materialien namhafter Hersteller verwendet: Beton, Wienerberger Wärmeblock, Baumit-System, Sika-Isolierung, Vaillant-Wärmepumpe, Future-Pool-Technologie. Alle Zimmer sind beheizt und gekühlt und die Villa erhält ein Energieeffizienzzertifikat mit der Aufschrift “nZEB”.

Die Villa verfügt über eine Garage (21 m2) und drei Außenparkplätze. Es wurde im Juni 2020 gebaut.

Diese Villa ist wirklich eine gute Wahl für einen idyllischen Familienurlaub.

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Dino Vulić

Lizenzierter Immobilienmakler
Dino ist ein sehr dynamischer, praktischer und einfallsreicher Agent, der immer ein “Ass im Ärmel” hat. Sein Engagement für Immobiliengeschäfte zeigt sich in der Zufriedenheit, mit der er seine Kunden anspricht. Charismatischer Mensch, der das angestrebte Ziel nie aufgibt.





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