Insel Hvar, kleines Familienhotel, erste Reihe am Meer

Hvar Insel
1.700.000 €
ID: 2016/331
Art der Immobilie: 5 - Hotel
Bereich (m2)
1215
Land Size (m2)
970
Zimmer
15
Bäder
14
Entfernung zum Meer (m)
10

Amenities

  • 1 - Erste Reihe zum Meer
  • 2 - Seeblick
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage

Beschreibung

Ein kleines Familienhotel in exklusiver Lage in der ersten Reihe am Meer, in einem kleinen touristischen Dorf auf der Insel Hvar, neben einem wunderschönen Kieselstrand mit Blick auf das Meer und die Insel.

Objekt erstreckt sich über 5 Etagen (Untergeschoss, Erdgeschoss, zwei Etagen und Dachgeschoss), Gesamtwohnfläche von 1215 m2, auf einem Grundstück von 970 m2.
Das Objekt wird extern fertiggestellt, während für die Innenausstattung zusätzliche 300.000 Euro investiert werden müssen.
Es ist ein sehr interessantes Geschäftsangebot mit ausgezeichnetem touristischen Potenzial, da das Interieur nach modernem Standard gestaltet wurde und alle notwendigen Elemente umfasst, die ein kleines Familienhotel seinen Gästen bieten sollte.
So gibt es im Keller vier Eingänge / Ausgänge von allen Seiten der Welt, es gibt Raum für die Zubereitung von Speisen, einen geräumigen Stauraum, einen Ankleideraum und ein Badezimmer für Hotelpersonal, Wäschemöglichkeiten und zusätzliche Einrichtungen für Gäste, wie z Fitnessraum und ein schönes Hallenbad.

Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption, 4 Schlafzimmer mit Bad und einen dazugehörigen Teil eines Gartens sowie einen geräumigen Teil des Restaurants mit einer großen Außenterrasse am Meer.
Im ersten Stock gibt es 6 zusätzliche Einheiten (Schlafsaal + Badezimmer), jede mit eigener Terrasse mit Meerblick.
Im zweiten Stock gibt es eine komplett eingerichtete Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer sehr großen Terrasse und perfektem Meerblick, während sich im Dachgeschoss drei separate Einheiten befinden, ein Zimmer mit Bad und zwei Studio-Apartments.

Das gesamte Gebäude ist mit der Innentreppe verbunden. Die Zufahrtsstraße führt direkt zur Rezeption. Die Parkplätze für Gäste und Mitarbeiter befinden sich 50 m entfernt. Ein separates Grundstück ist im Preis inbegriffen.
In Anbetracht des Potenzials des Standorts sowie der Qualität der Projektlösungen ist diese Anlage eine ausgezeichnete Investition in Form eines kleinen Familienhotels mit einem Restaurant, das in den kommenden touristischen Jahren erhebliche finanzielle Ergebnisse erzielen kann.

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Marko Ivandić

Lizenzierter Immobilienmakler
Marko ist ein unentbehrlicher Teil dieses Systems, ein eigenartiger Agent, der bei seinen Kunden Abenteuerlust und Investitionsfreude weckt und eine andere Denkperspektive hat. Charmant an den Schwankungen der modernen Zeit interessiert, scheint Marko eine ausgezeichnete Wahl für die Suche nach einer idealen Immobilie zu sein.