Insel Vis, ein idyllisches Anwesen

Vis Insel
1.800.000 €
ID: 2016/337
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
484
Land Size (m2)
31000
Zimmer
3
Bäder
4
Entfernung zum Meer (m)
700

Amenities

  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage

Beschreibung

Ein idyllisches Anwesen auf der Insel Vis mit offenem Meerblick, das sich über 30.000 m2 Land erstreckt, auf dem eine moderne, unfertige Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 336 m2 und einem Gästehaus mit einer Gesamtfläche von 48 m2 gebaut ist ein separater Weinkeller, der in der Mitte der Weinberge positioniert ist und einen sanitären Knotenpunkt für die Besucher des Weinguts bietet.

Neben den genannten Einrichtungen befinden sich auf dem landwirtschaftlichen Teil des Anwesens ein Olivenhain, ein Weinberg und ein Obstgarten. Der Olivenhain erstreckt sich über 15.000 m2 und hat etwa 200 Olivenbäume gepflanzt, die jährlich etwa 70 l natives Olivenöl produzieren.

Der Weinberg erstreckt sich über eine Fläche von 13 000 m2 und beherbergt etwa 10500 Weinstöcke von Vugava und Plavac mali, die zusammen etwa 40 hl Wein pro Jahr produzieren. Auf dem Rest des landwirtschaftlichen Landes werden 30 Obstbäume gepflanzt, die für das dalmatinische Klima autochthon sind, wie Feigen, Briars, Pflaumen, Pfirsiche, Walnüsse, Kirschen usw.

Das Hauptobjekt, obwohl noch nicht fertiggestellt, befindet sich in einem hohen Fertigstellungsgrad. Daher wurden alle Installationen einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage für jeden Raum durchgeführt. Alle Trennwände wurden gebaut, alle Dämmungen (Wände, Böden, Dächer) sind vorhanden gebaut, und im Wohnzimmer befindet sich eine Galerie, sowie ein Außenpool (40 m2), der derzeit nur aus Beton gebaut wird. In Anbetracht dessen ist es nur notwendig, Keramikeinsätze sowohl auf der Innen- als auch auf der Außenfläche herzustellen.

Das Hauptgebäude besteht aus Untergeschoss und Erdgeschoss mit drei Terrassen (überdachte, großzügige Außenterrasse auf der Südseite und zusätzliche Dachterrasse von ca. 70 m2).

Das Anwesen verfügt über eine eigene Transformatorstation, da es sich um ein wirtschaftliches Anwesen, einen Wasseranschluss und ein Telefon handelt. In Anbetracht all dessen ist es ein luxuriöseres Angebot an einer schönen Lage auf der Insel Vis und ein hervorragendes Potenzial für die Zukunft. Das Objekt ist spezifisch und erfordert einen Besucher der Insel Vis, die in Zukunft als sehr attraktives Urlaubsziel bezeichnet wird, das dank der vielen natürlichen Schönheiten und Sehenswürdigkeiten des gesamten Mittelmeerraums das ganze Jahr über im gesamten Mittelmeerraum liegt Intimität.

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Marko Ivandić

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