Kroatien, Dalmatien Inseln, Hvar - Modernes Neubau-Apartment mit Garten, Terrassen und Meerblick

In Jelsa, in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, steht ein modernes Maisonette-Apartment mit privatem Garten, großzügigen Terrassen und herrlichem Meerblick zum Verkauf. Die Immobilie vereint hochwertige, moderne Bauweise, einen funktionalen Grundriss und weitläufige Außenbereiche. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ist ein zusätzlicher Pluspunkt. Das Zentrum von Jelsa, die Uferpromenade und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt, und auch die schönen Strände der Umgebung sind bequem zu erreichen.

Die Gesamtfläche des Apartments beträgt 286 m². Davon entfallen 122 m² auf die Wohnfläche, 46 m² auf Terrassen und Balkone, 105 m² auf den privaten Garten und 12,5 m² auf den Parkplatz. Die tatsächliche Nutzfläche des Apartments beträgt 165 m². Die Wohnung ist auf zwei Etagen aufgeteilt, wodurch der Wohnbereich vom privaten Schlafbereich getrennt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbunden sind. Der Raum geht fließend in die Terrasse und den privaten Garten über und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich Ankleidezimmer, WC und Abstellraum. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo eine Galerie zum Schlafbereich führt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon.

Der besondere Charakter der Wohnung liegt in ihren Außenbereichen. Ein 105 m² großer privater Garten bietet zusammen mit Terrassen und einem Balkon viel Platz, um Zeit im Freien zu verbringen und den mediterranen Lebensstil zu genießen.

Die hohe Bauqualität zeigt sich auch in der Konstruktion und den ausgewählten Materialien. Das Gebäude ist in Stahlbetonbauweise mit 18 bis 25 cm dicken Wänden errichtet. Es wurden hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung eingebaut, und die Böden und Bäder sind mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen ausgestattet. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Dieses einzigartige Neubauobjekt ist in Jelsa und Umgebung eine Seltenheit, insbesondere angesichts der Größe der Wohnung, des privaten Gartens, der Außenanlagen, der hochwertigen Bauweise und der attraktiven Lage. Dank all dieser Merkmale eignet sich die Immobilie hervorragend als Hauptwohnsitz, repräsentativer Wohnsitz oder hochwertige Ferienimmobilie auf der Insel Hvar.