





Kroatien, Dalmatien Inseln, Korcula - Apartmenthaus mit 5 Wohnungen
ID: 2052/135Grundinformation
Wohnfläche:204 m2
Grundstücksgrösse:3680 m2
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
Etagen:2
Meeresentfernung:300 m
Immobilienvorteile
- Meerblick
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Parken
Über die Immobilie
Dieses Anwesen besticht nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein Konzept: Das Haus ist als kleine, in sich abgeschlossene Einheit aus fünf separaten Wohneinheiten konzipiert, die ein harmonisches und gut organisiertes Ganzes bilden.
Drei identische, zweistöckige Einheiten bilden das Herzstück des Anwesens. Im Erdgeschoss jeder Einheit befindet sich eine Küche mit Wohnzimmer, das sich zu einer Terrasse mit Meerblick öffnet. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Schlafzimmer befindet, das auf der einen Seite ebenfalls Meerblick und auf der anderen Seite einen Balkon mit Blick auf den Pinienwald bietet – ein Kontrast, der den Gästen zwei völlig unterschiedliche Atmosphären innerhalb derselben Einheit ermöglicht.
Angrenzend befindet sich ein weiteres Ein-Zimmer-Apartment, während das Erdgeschoss des Anwesens durch ein kompaktes, großes Studio vervollständigt wird, ideal für Gäste, die einen ruhigeren Rückzugsort suchen.
Besonders attraktiv an diesem Anwesen ist der großzügige Platz: Das Haus verfügt über einen großen Garten mit einem Weinberg und Zitrusbäumen vor dem Haus sowie über Parkplätze für mehr als fünf Fahrzeuge entlang der Straße.
Vor den Wohneinheiten befindet sich eine große Terrasse, die für einen zukünftigen Swimmingpool vorgesehen ist und ausreichend Platz für größere Gästegruppen bietet.
Von jeder Wohneinheit aus, ob drinnen oder auf der Terrasse, genießt man Meerblick – ein Merkmal, das das gesamte Anwesen prägt.
Die Immobilie wurde fünf Jahre lang während der Touristensaison erfolgreich vermietet und bietet einem neuen Eigentümer die Möglichkeit, ein bereits etabliertes und profitables Unternehmen sofort zu übernehmen, ohne bei null anfangen zu müssen.
Die Lage steigert den Wert des Angebots zusätzlich: Das Zentrum von Lumbarda mit seinen Geschäften, Restaurants und Stränden ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Altstadt von Korčula erreichen Sie in nur 10 Autominuten.
Standort
Korcula, Dalmatien Inseln
Die Insel Korčula gehört zum mitteldalmatinischen Archipel und ist durch eine schmale Meerenge von Pelješac von der Halbinsel Pelješac getrennt. Die wichtigsten Siedlungen auf der Insel sind die Städte Korčula, Blato und Vela Luka. Dörfer entlang der Küste sind Brna, Račišće, Lumbarda und Prižba; Im Landesinneren liegen Žrnovo, Pupnat, Smokvica und Čara. Das Klima ist mediterran.
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