





Kroatien, Dalmatien Küste, Omis - Luxuriöse 5-Sterne-Villa in erster Reihe zum Meer
ID: 2021/434Grundinformation
Wohnfläche:800 m2
Grundstücksgrösse:1090 m2
Schlafzimmer:8
Badezimmer:10
Etagen:4
Meeresentfernung:15 m
Direkt am Meer
Immobilienvorteile
- Meerblick
- Schwimmbad
- Luxus
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Modern
- Parken
Über die Immobilie
An der kroatischen Küste gibt es Orte, die längst mehr sind als nur gewöhnliche Adressen. Sie sind zu einem Symbol für Prestige, Privatsphäre und einen exklusiven Lebensstil geworden. An einem solchen Ort, in erster Reihe zum Meer, befindet sich diese außergewöhnliche Residenz – ein Anwesen, das die absolute Spitze der Luxusvillen an der Adria repräsentiert. Direkt am kristallklaren Meer gelegen, mit einem freien Blick auf das offene Meer und die dalmatinischen Inseln, bietet die Villa ein Gefühl vollkommener Verbundenheit mit der Natur. Jeder Morgen beginnt mit dem Sonnenaufgang über dem Meer, und jeder Sonnenuntergang verwandelt das Panorama in ein unbeschreibliches Schauspiel.
Die Architektur der Villa zeichnet sich durch klare Linien, modernes Design und große Glasflächen aus, die die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen lassen. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er maximales natürliches Licht nutzt und einen ungestörten Meerblick bietet. Auf fast 800 m² luxuriös ausgestatteter Fläche, verteilt auf vier Etagen und verbunden durch einen privaten Aufzug, befinden sich acht elegante Apartments oder Suiten, großzügige Wohnzimmer, erstklassig ausgestattete Küchen, zehn luxuriöse Badezimmer und zahlreiche Panoramaterrassen, die den Wohnraum erweitern.
Der Wellnessbereich bietet das Erlebnis eines privaten Luxusresorts. Ein beheizter Innenpool, ein beeindruckender Infinity-Pool, der optisch mit dem Meer verschmilzt, eine Sauna, ein Whirlpool und ein modern ausgestatteter Fitnessbereich laden ganzjährig zur Entspannung ein.
Auch der Außenbereich der Residenz ist beeindruckend. Mediterrane Gärten, liebevoll gestaltete Terrassen und Lounge-Bereiche führen zum Meer und bieten einen privaten Strandzugang – ein seltenes Privileg, direkt an der Küste zu wohnen. Hier ist das Meer nicht nur ein Ausblick, sondern Teil des Alltags.
Neben seiner Funktion als private Residenz hat sich die Villa seit Jahren erfolgreich im Segment der luxuriösesten Ferienunterkünfte etabliert und stellt eine außergewöhnliche Investition mit nachweislichen Geschäftsergebnissen und großem Wertsteigerungspotenzial dar.
Besondere Merkmale
• Erste Reihe zum Meer
• Direkter Strandzugang
• Panoramablick aufs Meer aus nahezu jedem Zimmer
• Knapp 800 m² luxuriös ausgestattete Wohnfläche
• Vier Etagen, verbunden durch einen privaten Aufzug
• Acht luxuriöse Apartments/Suiten
• Zehn elegante Badezimmer
• Beheizter Innenpool
• Infinity-Pool mit Meerblick
• Whirlpool, Sauna und Fitnessraum
• Großzügige Panoramaterrassen
• Privater Parkplatz
• Absolute Privatsphäre
• Etablierter Anbieter im Bereich der luxuriösen Ferienvermietung
Solche Residenzen sind selbst auf dem internationalen Luxusimmobilienmarkt eine absolute Rarität. Die Kombination aus absoluter erster Reihe zum Meer, herausragender Architektur, Privatsphäre, prestigeträchtiger Lage und makelloser Ausführung macht diese Villa zu einem der wertvollsten privaten Anwesen an der kroatischen Küste. Sie ist für all jene gedacht, die nicht nur eine Luxusimmobilie suchen, sondern einen Ort, der zu ihrer privaten Oase, ihrem Familienerbe und einer langfristigen Investition wird.
Standort
Omis, Dalmatien Küste
Omiš ist eine Stadt und ein Hafen in der Region Dalmatien in Kroatien. Die Stadt liegt etwa 25 Kilometer südöstlich der zweitgrößten Stadt Kroatiens, Split, wo der Fluss Cetina in die Adria mündet. Omiš war in der Vergangenheit als Piratenstadt bekannt, deren Schiffe zum Angriff und zur schnellen Rückführung in die Mündung des Flusses Cetina gebaut wurden.
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