Kroatien, Istrien und Kvarner, Pazin - Elegante Luxusvilla mit Pool

Wir präsentieren eine beeindruckende, moderne Villa, die die entspannte Eleganz des istrischen Lebensstils perfekt verkörpert und gleichzeitig ein außergewöhnliches Investitionspotenzial bietet. Auf einem ca. 1.200 m² großen Privatgrundstück innerhalb einer exklusiven Anlage mit nur zehn Luxusvillen gelegen, richtet sich diese neu erbaute Immobilie an anspruchsvolle Käufer, die höchste Lebensqualität mit langfristigem Wertzuwachs verbinden möchten.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch beeindruckende Deckenhöhen, klare architektonische Linien und viel Tageslicht, das die sorgfältig gestalteten Innenräume durchflutet. Der großzügige, offene Wohnbereich geht harmonisch in die Designerküche des renommierten Herstellers Veneta Cucina über und schafft so einen eleganten und funktionalen Raum, ideal für den Alltag und gesellige Stunden.
Vier geräumige Schlafzimmer und vier modern ausgestattete Badezimmer bieten höchsten Komfort für Eigentümer und Gäste. Die Villa wird schlüsselfertig verkauft, komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln von Enza Home und sorgfältig ausgewählten Details, sodass Sie sofort einziehen oder die Immobilie ohne zusätzliche Investitionen touristisch vermieten können.
Die Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Wohnraums gestaltet. Mehrere überdachte Terrassen bieten Blick auf den privaten, landschaftlich gestalteten und komplett umzäunten Garten und schaffen so den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende, 10 x 5 Meter große Swimmingpool, der mit Keramikfliesen ausgelegt ist und über ein modernes automatisches Wasserdosiersystem sowie eine Wärmepumpe für die ganzjährige Nutzung verfügt. Eine elegante Ambientebeleuchtung unterstreicht die attraktive Erscheinung des Anwesens in den Abendstunden.
Dank seiner Lage in einer etablierten Ferienanlage stellt die Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit geschätzten jährlichen Mieteinnahmen von ca. 50.000 € dar. Dies macht sie zur idealen Wahl für Investoren, die ein stabiles Einkommen erzielen möchten, ohne dabei auf Qualität und Luxus zu verzichten. Ob als exklusiver Privatwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder hochprofitable Ferienimmobilie – diese außergewöhnliche Villa bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Design, erstklassiger Verarbeitung und dauerhaftem Wert im Herzen einer der begehrtesten Regionen Kroatiens: Istrien.