Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Moderne Villa bei Poreč

In der Nähe von Poreč, etwa 8 km vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Villa mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 310 m². Die Villa liegt auf einem 823 m² großen Grundstück und bietet dank ihrer Lage und Ausrichtung einen herrlichen Meerblick.

Der Wohnbereich ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss gegliedert. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Große Glaswände verbinden den Wohnbereich mit der Terrasse und dem Außenbereich.

Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Im Untergeschoss befinden sich Annehmlichkeiten, die den Komfort und die Funktionalität des Anwesens zusätzlich erhöhen. Die Villa verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Sauna, einen Fitnessbereich, ein WC mit Dusche und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Der Außenbereich bietet eine überdachte Terrasse mit Sitz- und Essbereich, einen Swimmingpool mit Sonnenterrasse, einen Whirlpool und eine Außendusche. Der Innenhof ist mit mediterranem Grün und einheimischen Olivenbäumen bepflanzt.

Die Wohnbereiche und Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, alle Räume verfügen über Klimaanlage. Die Kombination aus modernen Architekturelementen, großen Glasflächen und istrischem Stein verbindet die Villa harmonisch mit dem Charakter der Umgebung.