





Kroatien, Istrien und Kvarner, Porec - Moderne Villa mit Wellnessbereich und Pool nahe Poreč
ID: 1014/59Grundinformation
Wohnfläche:204 m2
Grundstücksgrösse:860 m2
Schlafzimmer:4
Badezimmer:5
Etagen:2
Meeresentfernung:9000 m
Immobilienvorteile
- Luxus
- Neubau
- Schwimmbad
Annehmlichkeiten
- Energiezertifikat
- Modern
- Parken
Über die Immobilie
In ruhiger Lage nahe Poreč, nur 12 Kilometer von der Stadt und 9 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Villa, die sich durch ihre zeitgenössische Architektur, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung auszeichnet.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und Küche, wodurch ein angenehmer, offener Raum zum Wohnen und geselligen Beisammensein entsteht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wellnessbereich mit Fitnessraum und Sauna, ein Technikraum sowie ein separates Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, die allen Familienmitgliedern und Gästen Privatsphäre und Komfort bieten. Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der Außenbereich des Anwesens ist ganzjährig zum Entspannen und Genießen gestaltet. Die überdachte Terrasse grenzt an den beheizten 48 m² großen Swimmingpool, während die großzügige Liegewiese ausreichend Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien bietet. Elektrische Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen. Dank seiner hochwertigen Bauweise, der funktionalen Raumaufteilung und der attraktiven Lage bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder touristische Vermietung.
Standort
Porec, Istrien und Kvarner
Poreč ist eine Stadt an der Westküste der Halbinsel Istrien in der Gespanschaft Istrien im Westen Kroatiens. Ihr wichtigstes Wahrzeichen ist die Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert, die 1997 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde. Die Stadt ist fast 2.000 Jahre alt und liegt um einen Hafen herum, der durch die kleine Insel St. Nikolaus vor dem Meer geschützt ist.
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