Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Mehrfamilienhaus mit Garage, Garten und Kamin

In ruhiger Lage in Rogoznica, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit einer Bruttogeschossfläche von 355 m² auf einem 524 m² großen Grundstück. Dank der funktionalen Raumaufteilung und drei komplett separaten Wohneinheiten bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom privaten Wohnsitz bis hin zum erfolgreichen Tourismusbetrieb.

Das Anwesen besteht aus zwei geräumigen Zweizimmerwohnungen und einer zweigeschossigen Dreizimmerwohnung, jeweils mit separatem Eingang für absolute Privatsphäre. Zusätzlich bieten eine Garage, ein 8 m² großer Keller und ein separates Steingebäude mit traditionellem Kamin, ideal zum geselligen Beisammensein und Zubereiten mediterraner Spezialitäten. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine zweite Zweizimmerwohnung mit Waschküche und einer beeindruckenden überdachten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Auf der Nordseite des Hauses liegt eine zweigeschossige Dreizimmerwohnung. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei weitere Zimmer befinden, von denen eines auf eine eigene Terrasse führt, sowie ein zusätzliches WC.

Der Garten bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und beinhaltet einen angelegten Garten, einen überdachten Abstellraum (7 × 5 m) und Parkplätze für mehrere Autos. Das Haus wurde 2005 erbaut und über die Jahre sorgfältig gepflegt. Obwohl es bewohnbar ist, kann es mit einigen Anpassungen in eine sehr attraktive Immobilie mit deutlich höherem Marktwert verwandelt werden.

Die Nähe zum Meer (140 m), die ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zum Zentrum von Rogoznica machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die eine sichere Investition oder ein geräumiges Ferienhaus in einer der begehrtesten Lagen der dalmatinischen Küste suchen.