Rogoznica – Moderne Villa mit Pool am Meer

Rogoznica
2.485.000 €
ID: 2022/346
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
320
Land Size (m2)
566
Zimmer
4
Bäder
5
Entfernung zum Meer (m)
5

Amenities

  • 1 - Erste Reihe zum Meer
  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt in der Nähe der Stadt Rogoznica, bieten wir diese außergewöhnliche moderne Villa mit Pool in einzigartiger Lage am Meer, nur wenige Schritte von einem wunderschönen Felsenstrand und sauberem Meer entfernt.

Die Villa besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Untergeschoss befindet sich ein Raum für Poolausrüstung, ein großer offener Raum, der zur Aufbewahrung verschiedener Habseligkeiten des jetzigen Eigentümers dient, und ein schönes Wohnzimmer im Weinkeller.

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr sorgfältig gestalteter und dekorierter Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, eine Gästetoilette, eine Waschküche und ein Ausgang zu einer schönen Terrasse mit Liegestühlen, an Infinity-Pool und Treppen, die direkt zu einem wunderschönen, natürlichen Felsstrand führen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, die beiden anderen teilen sich ein großes Badezimmer und haben Zugang zu einer schönen Terrasse mit bezauberndem Meerblick.

Die Villa ist geschmackvoll eingerichtet und mit hochwertigen Geräten, Geräten und Markenmöbeln ausgestattet, zum Beispiel:
– Küche: Möbel von COPATLIFE Italien
– Küche: alle Geräte von MIELE Deutschland
– Küche: Spüle und Armaturen von BLANCO Deutschland
– Wäscherei: Waschmaschine & Trockner von MIELE Deutschland
– Badezimmer : Möbel unter Waschbecken von COMPAB Italy
– Badezimmer: Spiegelschrank von KELLER Switzerland
– Badezimmer: Waschbecken von DURAVIT Starck
– Badezimmer: Toiletten von IDEAL STANDARD
– Badezimmer: alle Armaturen von HANSGROHE
– Heiz- und Kühlsystem von SAMSUNG (mit unabhängiger Steuerung in jedem Raum)
– Fußbodenheizung nur im Badezimmer von DANFOSS
– Warmwasser mit Sonnenkollektoren von BUDERUS & Solarregler von BOSCH
– Sofa von NATUZZI Italy, Esstisch von SOVET Italy, Couchtisch von – CALLIGARIS Italy, Sessel von BULLFROG Germany, Barhocker von KRISTALIA Italy, Leuchten von REPUBLIC OF FRITZ HANSEN, PHILIPS.

Vor der Villa ist ein Platz für ein Boot, wo aufgrund der größeren Tiefe ein kleineres oder größeres Boot, sogar ein Segelboot, festgemacht werden kann.

Hinter der Villa befindet sich ein Parkplatz mit drei Stellplätzen.

Der Hof besteht aus zahlreichen Kulturpflanzen und es wurde ein automatisches Bewässerungssystem installiert.

Die Entfernung vom Zentrum von Rogoznica beträgt ca. 10 km, während der Flughafen Split ca. 30 km entfernt ist.

Kontaktieren Sie den Makler

Dino Vulić

Lizenzierter Immobilienmakler
Dino ist ein sehr dynamischer, praktischer und einfallsreicher Agent, der immer ein “Ass im Ärmel” hat. Sein Engagement für Immobiliengeschäfte zeigt sich in der Zufriedenheit, mit der er seine Kunden anspricht. Charismatischer Mensch, der das angestrebte Ziel nie aufgibt.





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