Rogoznica – Steinhaus, erste Reihe zum Meer

Rogoznica
249.000 €
ID: 2029/50
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
37
Zimmer
1
Bäder
2
Entfernung zum Meer (m)
5

Amenities

  • 1 - Erste Reihe zum Meer
  • 2 - Seeblick
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Steinhaus zu verkaufen, in bester Lage, direkt am Wasser eines beliebten Touristenortes in Mitteldalmatien, mit einer Gesamtfläche von 37 m2.

Das Haus besteht aus drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von 18,60 m2, die von den jetzigen Eigentümern als Café genutzt wird. Es besteht aus einem Zimmer und einem Badezimmer und kann weiterhin als Geschäftsraum genutzt oder in ein Atelier umgewandelt werden.

Im ersten Stock, der über eine Außentreppe erreichbar ist, befindet sich ein Studio-Apartment mit einer Fläche von 12 m2 und im Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 7,22 m2. Alle Etagen bieten Meerblick. Erdgeschoß und Dachgeschoss wurden 2021 komplett möbliert und saniert, während die Flächen im Erdgeschoss einer Adaption für geschäftliche Zwecke oder als zusätzliche Wohneinheit bedürfen.

In Anbetracht der hervorragenden Lage in der ersten Reihe zum Meer und der fußläufigen Entfernung zum Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens stellt diese Immobilie eine hochwertige Investition für touristische Zwecke dar.

Kontaktieren Sie den Makler

Paulo Nazor

Immobilienmakler-Koordinator





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