Slavonski Brod – Büro-, Handels-, Produktions- und Lagerflächen

Slavonski Brod
5.600.000 €
ID: 5043/30
Art der Immobilie: 4 - Gewerbeimmobilien
Bereich (m2)
25586
Land Size (m2)
73414
Zimmer
9
Bäder
3

Amenities

  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Geschäftskomplex – Büro-, Handels-, Produktions- und Lagerräume an einem belebten Standort in Slavonski Brod.

Der Zweck des Gebäudes ist die Gewerbe-Verkaufs-Produktion mit den dazugehörigen Inhalten von Dienstleistungsflächen (Restaurant-Kantine, Lager- und Büroflächen und technisch-energetische Flächen).
Die Gesamtbruttofläche des Gebäudes beträgt 25.586m2 und liegt auf einem Grundstück von 73.414m2.
Die Erdgeschossfläche von 16 261 m2 verfügt über einen Eingangsbereich, Bürofläche von 345 m2, Lagerfläche von 5398 m2, Geschäftsfläche von 10518 m2, Umkleideräume, Toilette, Bad, Sprinklerstation, Wartungswerkstätten und Kantine. Im Obergeschoss befinden sich Treppen, eine Rolltreppe (Rolltreppe) und ein Aufzug mit einer Kapazität von 4 Tonnen. Im ersten Stock von 9324m2 befinden sich eine Geschäfts- und Verkaufsfläche von 8169m2, Lagerfläche von 935m2, Bürofläche von 220m2 und eine Toilette.
Die Deckenhöhe beträgt im Erdgeschoss 4,20 m und im ersten Obergeschoss 3,50 m.

Die Konstruktion des Gebäudes erfolgte mit vorgefertigten Betonpfeilern, die auf den durch die Fundamentkreise verbundenen Fundamentfüßen aufgesetzt wurden. Das Zwischengeschoss ist eine monolithische Stahlbetonplatte. Dachträger werden aus Betonprofilen hergestellt. Alle Wände sind wärmegedämmt, die Platten zum Boden hin und das Dach sind wärme-, schall- und wasserdicht verkleidet. In den Toiletten, Umkleideräumen und Kantinen sind Keramikfliesen. Die Anlage ist an das öffentliche Netz von Infrastrukturleitungen und Elektroinstallationen, Wasserinstallationen, Telekommunikationskanälen und Gasinstallationen angeschlossen.

Es verfügt über einen großen Pkw-Parkplatz mit 220 Stellplätzen und einen Parkplatz für Busse oder Lkw mit 20 Stellplätzen.
Energieausweis B.
Baujahr 2008.

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