Split-Bereich – Villa mit Pool und offenem Meerblick

Split, Dalmatien, Kroatien
1.800.000 €
ID: 2036/13
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
316
Land Size (m2)
812
Zimmer
5
Bäder
5
Entfernung zum Meer (m)
650

Amenities

  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Moderne Villa in sehr ruhiger und prestigeträchtiger Lage mit offenem Meerblick.

Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 316 m2 mit Überlaufpool auf einem Grundstück von 812 m2. Es besteht aus drei modern ausgestatteten Stockwerken und wurde 2021 erbaut. Im ersten Stock befindet sich ein Eingang mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das durch Glasschiebewände mit dem Außenbereich am Pool verbunden ist, eine Küche und ein Esszimmer. Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer von 20 m2 mit offenem Schrankkonzept und großen Fenstern, jedes mit eigenem Bad und einem gemeinsamen großen Balkon mit Blick auf das Meer, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht hat. Auf der dritten Etage befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank und einem durch Glas mit sich selbst verbundenen Badezimmer, das so gestaltet ist, dass Sie nach einem anstrengenden Tag den Sonnenuntergang von Ihrem eigenen funkelnden Bad aus beobachten können. Jedes Zimmer hat Meerblick und eine eigene Klimaanlage, und die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Parkett in den Zimmern besteht aus dreischichtiger, hochwertiger, gebleichter Klasse-I-Eiche. Aufgrund der Atmosphäre im Winter verfügt der Wohnbereich über einen großen Lenordica-Kamin, eine eingebaute Fußbodenklimaanlage und eine Fußbodenheizung.

Im zentralen Teil des Grundstücks steht ein über 60 Jahre alter Olivenbaum, der so verglast ist, dass er sich als Kunstwerk in den Wohnraum einfügt. Die Villa wird komplett möbliert verkauft. Alle Möbel sind maßgefertigt und zusätzlich mit Designerstücken ausgestattet, die Gemälde an den Wänden sind Kunstwerke eines lokalen Künstlers. Alle Geräte sind Bosch, die Sanitärkeramik ist vergoldet, Marke Grohe. Der Tisch und die Oberfläche der Kücheninsel werden auf Bestellung aus Marmor und Quarz gefertigt, um so langlebig und widerstandsfähig wie möglich zu sein. Zu den weiteren Geräten in der Küche gehören ein großer Weinkühler und eine Eismaschine. Auf dem Grundstück befinden sich auch Sonnenkollektoren und ein Roboter zum Reinigen großer Glasflächen gehört zum Haus. Der Infinity-Pool kann auch in den Wintermonaten genutzt werden, da er mit eingebauten Heizungen ausgestattet ist. Die 50 x 3 m lange Steinaußenwand ist nach dem Trockenbauprinzip aus dalmatinischem Stein handgefertigt, der Stein hat hervorragende Eigenschaften und ist widerstandsfähig gegen äußere Einflüsse. Im Außenhof gibt es auch einen großen Grillplatz mit Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die Gegensprechanlage kann mit einem Mobiltelefon verbunden werden, sodass kein Schlüssel erforderlich ist. Das Anwesen ist von Überwachungskameras abgedeckt und das Anwesen verfügt über 4 Parkplätze.

Es ist 650 Meter vom Meer entfernt und befindet sich in einem Stadtgebiet in der Nähe von Split in einer ruhigen Gegend. Es ist 12 km von Split entfernt, in unmittelbarer Nähe gibt es Geschäfte, Apotheke, Cafés, Strand. Es ist eine ideale Investition, wenn Sie eine perfekt durchdachte Immobilie wünschen, in die viel Mühe und Liebe bis ins letzte Detail investiert wurde, damit sie lebenslang, aber auch in den Sommermonaten zur touristischen Vermietung genutzt werden kann.

Kontaktieren Sie den Makler

Dora Vlajić

Immobilienmakler-Koordinator





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