Vodice – Neu gebaute Villa mit Pool

Sibenik
600.000 €
ID: 5077/30
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
190
Land Size (m2)
660
Zimmer
4
Bäder
5
Entfernung zum Meer (m)
1000

Amenities

  • 3 - Schwimmbad
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Neu gebaute Villa mit Pool in Vodice.

Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 190m2 befindet sich auf einem Grundstück von 660m2 und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Speisekammer, WC, ein Schlafzimmer mit Bad und Ankleideraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und eine überdachte Terrasse von ca. 30 m2 befinden. Der angelegte gepflegte Garten ist mit einem Außenpool von 35 m2 und einem Maschinenraum mit einer Gesamtfläche von 46,34 m2 ausgestattet.

Die Mezzanin- und Dachkonstruktion ist eine monolithische Stahlbetonplatte mit einer Dicke von 20,0 cm. Die tragenden Wände des Gebäudes bestehen aus 25,0 cm dicken Blockziegeln. Die horizontale Stabilität wird weiterhin durch eine ausreichende Anzahl horizontaler und vertikaler Cerclagen gewährleistet, die auf die Fugen von Brüchen und Stößen der Wände und auf die Fugen von Platten und Wänden gelegt werden. Die Treppe mit Glasgeländer zum 1. Stock ist eine Stahlkonstruktion, die an einer Stahlbetonwand befestigt ist. Die inneren Trennwände bestehen aus Gipskartonplatten und einem 10 und 12,0 cm dicken Ziegelblock. Die Außenwände sind mit einer Wärmedämmung beschichtet – Styropor 10,0 cm dick, mit einem glatten Putz versehen und Teile der außen vergrabenen Wände sind mit einer Abdichtung versehen. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine Wärmedämmung – Styroporstärke 20,0 cm. Die Fundamentstreifen und die darüber liegenden Wände bestehen aus Stahlbeton. Das Dach des Gebäudes ist flach – teils begehbar, teils unpassierbar begrünt. Das Anwesen verfügt über hochwertige ALU-Tischlerei und ist mit Stein-, Parkett- und Keramikfliesen ausgestattet.

Die Villa verfügt über Gegensprechanlage, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlage, Internet und TV in allen Zimmern, Zimmertüren mit Magnetschlössern, Sonnenkollektoren auf dem Dach.
In unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen zum Leben, 1 km vom Meer und 10 km von Šibenik entfernt.

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