Zadar – Elegante, moderne Apartments mit Meerblick

Zadar
155.176 €
Zu verkaufen
ID: 2016/599
Art der Immobilie: 1 - Wohnung
Bereich (m2)
55
Zimmer
1
Bäder
1
Entfernung zum Meer (m)
100

Amenities

  • 2 - Seeblick
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Elegante, moderne Apartments im Bau, nicht weit von Zadar entfernt, in attraktiver Lage nahe dem Meer, von dem sie nur 70 Meter entfernt sind.
Insgesamt 18 Wohnungen verteilen sich auf drei elegant gestaltete Wohngebäude, die derzeit saniert werden
Konstruktion.

Das vielfältige Angebot bietet eine Vielzahl an Wohneinheiten, darunter auch großzügige Penthouse-Wohnungen mit Dachterrasse. Alle Apartments sind mit neuer Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten modernen Komfort und Stil.

Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft und Käufer haben die Möglichkeit, in Zusammenarbeit mit dem Investor die Innenausstattung zu vereinbaren.

Gebäude A besteht aus 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2800 Euro/m2), zwei Wohnungen im ersten Stock (2800 Euro/m2) und zwei Penthouse-Wohnungen mit angeschlossener Dachterrasse (3200 Euro/m2).

A1 – 76,88 m2; A2 – 99,95 m2; A3 – 76,88 m2; A4 – 99,95 m2; A5 – 111,4 m2; A6 -132,3 m2

Gebäude B besteht aus 6 gleich großen Wohnungen (68,54 m2) zu einem Preis von 2800 Euro/m2.
Gebäude C besteht aus 2 Wohnungen im Erdgeschoss (2800 Euro/m2), zwei Wohnungen im ersten Stock (2800 Euro/m2) und zwei Penthouse-Wohnungen mit angeschlossener Dachterrasse (3200 Euro/m2).

C1 – 55,42 m2; C2 – 96,6 m2; C3 – 55,42 m2; C4 – 96,6 m2; C5 -86,51 m2; C6 – 122,92 m2

Jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz, während in den Gebäuden B und C ein Garagenstellplatz (1400 Euro/m2) und ein Abstellraum (1200 Euro/m2) separat erworben werden können.

Alle Gebäude sind in einem hochwertigen Bausystem errichtet und bestehen aus einer erdbebensicheren Stahlbetonkonstruktion, die Außenwände sind mit 10 cm Wärmedämmung gut isoliert und enthalten neben dem klassischen Putz auch eine wasser- abweisender Oberputz in Farbe.

Alle Wohnungen sind mit hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit elektrischen ALU-Jalousien ausgestattet. Die Außenschreinerei ist nach dem RAL-System installiert und isoliert, außerdem wird gasgefülltes ISO-Glas eingebaut.
Die Elektroinstallationen entsprechen den höchsten Standards und enthalten eine moderne Reihe von Schaltern und Steckdosen von TEM Module.

Die Innen- und Außenbeleuchtung wird mit LED-Technologie gelöst.
Jedes Gebäude verfügt über Videoüberwachung und die Möglichkeit, einen gemeinsamen Internetanschluss zu nutzen (es besteht die Möglichkeit, einen eigenen Telefon- und Internetanschluss zu installieren).
Das Heizen und Kühlen erfolgt über hochwertige Klimaanlagen separat in jeder Wohnung.

Die Sanitäranlagen stammen von namhaften europäischen Herstellern und die Badezimmer sowie die gesamte Wohnung sind mit hochwertigen Porzellan-Keramikfliesen ausgestattet. Die Böden in den Zimmern sind mit wasserabweisendem Material ähnlich Holzimitationslaminat ausgestattet.

Die Penthouse-Wohnungen in den Gebäuden A und C sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ausgestattet, die mit Wärmepumpen betrieben wird, und die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Solaranlage auf dem Dach und einen Elektroboiler. Alle Böden sind komplett mit Porzellan-Keramikfliesen belegt. Jede Penthouse-Wohnung verfügt über einen separaten Ausgang zur Dachterrasse, die zur privaten Nutzung konzipiert ist.
Alle Gebäude erhalten einen Energieausweis der Klasse A+.

Aufgrund der Nähe zum Meer und der hochwertigen modernen Bauweise bieten diese Wohnungen eine attraktive Gelegenheit für einen Familienurlaub oder eine rentable Investition durch touristische Vermietung.

Kontaktieren Sie den Makler

Marko Ivandić

Lizenzierter Immobilienmakler
Marko ist ein unentbehrlicher Teil dieses Systems, ein eigenartiger Agent, der bei seinen Kunden Abenteuerlust und Investitionsfreude weckt und eine andere Denkperspektive hat. Charmant an den Schwankungen der modernen Zeit interessiert, scheint Marko eine ausgezeichnete Wahl für die Suche nach einer idealen Immobilie zu sein.





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