Nekretnine na prodaju u Marini
Tražite li savršenu nekretninu u Marini koja će ispuniti vaše želje za udobnošću, luksuzom ili mirnim okruženjem? Naša ponuda uključuje razne nekretnine, od modernih vila i kuća s bazenima do šarmantnih apartmana na atraktivnim lokacijama. Bilo da želite ulagati u nekretnine u Marini ili pronaći idealan apartman za odmor, pronaći ćete širok izbor nekretnina koje odgovaraju vašim potrebama. Nekretnine u Puli pružaju jedinstvenu priliku za život ili ulaganje u srcu Istre, dok hoteli u Hrvatskoj predstavljaju izvrsnu opciju za one koji žele spojiti odmor i profit. Ako tražite nekretnine na otocima, na primjer na Braču, naša ponuda također uključuje nekretnine na Braču, poznate po prekrasnim plažama i mirnom okruženju. Uživajte u izboru kuća i apartmana smještenih u najljepšim dijelovima Hrvatske, bilo u urbanim sredinama ili mirnim priobalnim područjima.
Rezultati pretrage
1-12 od 39 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.