Nekretnine na prodaju na Viru
Tražite li savršenu nekretninu na otoku Viru ili u okolici? Naša ponuda uključuje razne opcije koje će zadovoljiti vaše želje za stanovanjem ili odmorom na ovom prekrasnom jadranskom otoku. Otok Vir poznat je po blizini većih gradova i lijepim plažama, što ga čini atraktivnom destinacijom za investitore i ljubitelje prirode, a Vir postaje sve popularniji među kupcima. Za one koji žele istražiti širi izbor, također nudimo hotele u Hrvatskoj i zemljišta, kao i razne nekretnine na otoku Braču, poznatom po svojoj ljepoti i raznolikosti. Ako ste zainteresirani za više nekretnina u Umagu ili Splitu, nudimo širok raspon opcija za svakog kupca. Bez obzira na vaše želje, naša ponuda omogućava vam da pronađete savršen prostor za stanovanje ili odmor, bilo da je riječ o kući, apartmanu ili zemljišnoj čestici, sve prilagođeno vašim potrebama i željama na Viru.
Rezultati pretrage
1-12 od 13 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.