Zemljišta na prodaju u Hrvatskoj
Tražite idealno zemljište za vaš budući projekt ili investiciju? Naša ponuda obuhvaća raznovrsne zemljišne parcele smještene na atraktivnim lokacijama diljem Hrvatske. Bilo da želite zemljište u blizini mora, na mirnoj lokaciji ili u blizini urbanih centara, kod nas ćete pronaći odgovarajuću opciju. Nekretnine u Zagrebu i nekretnine u kontinentalnoj hrvatskoj pružaju širok izbor zemljišta u unutrašnjosti zemlje, dok su nekretnine na otoku Hvaru i Makarska nekretnine dostupne za one koji žele investirati u zemljišta uz more ili na obali. Naša ponuda uključuje zemljišta s direktnim izlazom na plažu, građevinska zemljišta uz more, kao i zemljišta u mirnim predjelima idealnim za gradnju kuća ili vila. Bez obzira na vaše želje, kod nas ćete pronaći zemljište koje će zadovoljiti vaše potrebe i omogućiti vam da ostvarite svoje ideje o savršenom prostoru za život ili odmor.
Rezultati pretrage
1-12 od 380 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.