Croazia, L'Istria e il Quarnero, Pazin - Eco villaggio con 9 case - Pazin

Eco villaggio situato in Istria centrale, a 13 km da Pisino, vicino all’autostrada istriana denominata “Istrian Y”, a 50 km dalla città di Rijeka, a 55 km da Trieste, a 60 km da Lubiana. Le strutture residenziali formano un piccolo villaggio con 9 case, costruito 200 anni fa e parzialmente ristrutturato 6 anni fa. Contengono un complesso di ristorazione turistica. Tutte le case sono composte principalmente da un piano terra + 1 ° piano + mansarda. Dal momento che tutte le case sono state costruite prima del 1968, la legge non richiede l’ottenimento del permesso di costruzione per la ricostruzione, o il permesso di funzionamento. Alcune case sono già state organizzate per il turismo agrituristico e sono completamente attrezzate e operative. Il terreno della proprietà in ed intorno al villaggio si trova nella zona di costruzione ed è della superficie di ca. 20.000 mq La superficie lorda degli impianti costruiti è di ca. 2.000 mq. C’è la possibilità di costruire più strutture, ca. 10.000 mq. Nell’area di costruzione, è possibile costruire ca. 100 appartamenti e strutture di accompagnamento, ristoranti e simili. Il restante terreno della superficie di 380.000 mq è situato al di fuori dell’area di costruzione. Il terreno comprende campi, prati, sorgenti d’acqua, corsi d’acqua, laghi e vaste aree coperte dalla foresta, dove sono presenti molti animali selvatici come il maggese, il cinghiale e altri piccoli e grandi animali selvatici. Ecco perché l’intera area è adatta alla caccia ricreativa e alla ricerca del tartufo. Offre inoltre infinite opportunità per lunghe passeggiate nella natura, costruzione di piste ciclabili, percorsi a cavallo e campi da golf. È anche adatto per piantare varie colture, olivi, viti, alberi da frutto e fiori, e offre condizioni ottimali per affrontare il turismo agricolo e altre forme di turismo. Esiste la possibilità di acquistare i lotti di terreno adiacenti. Le case sono collegate alla strada asfaltata. L’intero villaggio è collegato alla sorgente d’acqua naturale, da cui l’acqua viene pompata al villaggio in 3 serbatoi d’acqua, e tutte le strutture esistenti sono collegate al fulmine pubblico. Il drenaggio è collegato alle fosse settiche. Alla distanza di ca. A 2 km dal villaggio, è in corso la costruzione dell’aeroporto sportivo, per gli aerei piccoli e sportivi.

La proprietà è di proprietà di una società (vendita della quota).

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*Prezzo su richiesta