Eiendom til salgs på Brač
Øya Brač er ett av de mest attraktive reisemålene for de som søker eiendom, enten du vil finne det perfekte feriehuset eller en investering. Dette vakre stedet tilbyr et utvalg alternativer, fra romslige villaer med havutsikt til koselige leiligheter i hjertet av øya. Hvis du vil finne den ideelle eiendommen for å bo eller feriere, inkluderer vårt tilbud ulike typer eiendom på Brač, skreddersydd etter dine ønsker og behov. For de som ønsker mer plass og privatliv, tilbyr vi hus med vinmarker eller store tomter, mens for de som søker enklere overnatting, leiligheter og mindre hus. Villaer i Kroatia og leiligheter er tilgjengelige for alle som vil nyte skjønnheten på Brač. I tillegg, hvis du er interessert i et bredere utvalg eiendommer i Dalmatia, kan du utforske eiendommer i Trogir eller innlandet i Kroatia.
Søkeresultater
73-84 av 140 eiendommer
Ofte stilte spørsmål
Utenlandske statsborgere fra EU-land kan kjøpe eiendom på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere fra land utenfor EU kan kjøpe eiendom i Kroatia med to kumulative betingelser oppfylt: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
I prinsippet nei. Alle salg i Republikken Kroatia må betales i euro. Hvis en betaling i utenlandsk valuta foretas, vil banken konvertere den til euro.
Skatteplikten oppstår ved inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som erverver eiendommen. Notarius publicus er forpliktet til å sende inn ett eksemplar av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter at salgsdokumentene er underskrevet. Skattebetaleren er forpliktet til å betale den fastsatte skatten innen 15 dager etter at avgjørelsen om fastsettelse av eiendomssalgsavgiften er avgitt.
Ja, hvis det er en statsborger i Republikken Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten hos vår diplomatiske stasjon. Hvis det er en utenlandsk statsborger, kreves det apostille eller et offentlig dokument utstedt i den staten med notarialbekreftelse av kjøpekontrakten hos en offentlig notar.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøperen betaler til selgeren som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetalingen i forhåndskontrakten og er vanligvis 10 % av den avtalte kjøpesummen. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbetalingen til det totale beløpet av den avtalte kjøpesummen.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3 %. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen i salgskontrakten og vurderingen fra den kompetente skattemyndigheten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt på den mottatte løsningen kun én gang.