Kroatien, Dalmatien Inseln, Ciovo - Tourismus-Investitionsmöglichkeit mit Meerblick

Nur 100 Meter vom Meer entfernt, im begehrten Küstenort Slatina, bietet diese attraktive Tourismusimmobilie Investoren, die ein skalierbares Tourismusprojekt mit vielfältigen Möglichkeiten zur Wert- und Ertragssteigerung suchen, eine hervorragende Gelegenheit. Das Angebot umfasst zwei Apartmentgebäude auf einem 706 m² großen Grundstück mit über 15 Parkplätzen – ein zunehmend seltenes Merkmal in etablierten Tourismusdestinationen an der Adria. Die bestehende Unterkunftskapazität und Infrastruktur ermöglichen einen sofortigen Geschäftsbetrieb mit erheblichem Potenzial für Modernisierung, Neupositionierung und Umsatzoptimierung.
Das Hauptgebäude verfügt derzeit über 15 Wohneinheiten, darunter zwei Apartments mit zwei Schlafzimmern und mehrere Studio-Apartments, die sowohl auf die Bedürfnisse von Einzelgästen als auch von Gruppen zugeschnitten sind. Gemeinschaftsräume, Gemeinschaftsküchen, Balkone mit Meerblick und großzügige Terrassen bieten hervorragende Möglichkeiten, das Gästeerlebnis zu verbessern und den durchschnittlichen Umsatz pro Nacht durch gezielte Renovierung und Modernisierung zu steigern.

Das Anwesen wird durch ein zweites Apartmenthaus mit vier Studio-Apartments auf zwei Etagen zusätzlich aufgewertet. Die Apartments im Obergeschoss sind bereits renoviert und bieten einen attraktiven Meerblick, während die Apartments im Erdgeschoss über private Außenbereiche verfügen. Zusätzlicher Stauraum und eine Garage sorgen für wertvolle Flexibilität im Betrieb.

Größe, Grundriss und Lage des Anwesens machen es besonders geeignet für die Umwandlung in ein Boutique-Aparthotel, eine Anlage mit Serviced Apartments, ein Wellness- und Retreat-Zentrum, eine Seniorenresidenz, ein Zentrum für digitale Nomaden oder eine exklusive Pension. Investoren können auch die Möglichkeit einer Zentralisierung des Betriebs, der Verbesserung der Gemeinschaftseinrichtungen, der Einführung von Gastronomieangeboten oder der Ausrichtung des Projekts auf Tourismussegmente mit höherem Umsatzpotenzial in Betracht ziehen. Dank der Nähe zu Stränden, Restaurants, Trogir und dem internationalen Flughafen Split profitiert das Anwesen von einer starken Tourismusentwicklung, die das Nachfragewachstum in dieser Region seit Jahren ankurbelt. Nur wenige Objekte vereinen eine so hohe Unterkunftskapazität, eine große Anzahl an Parkplätzen, die Nähe zum Meer und ein so erhebliches Entwicklungspotenzial in einem Angebot.

Für Investoren, die eine touristische Immobilie suchen, die sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristiges Kapitalwachstum generiert, stellt dies eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein hochwertiges touristisches Projekt in einem der stabilsten und begehrtesten Märkte der Adria zu erwerben.