Croatie, Iles de Dalmatie, Ciovo - Une opportunité d'investissement touristique avec vue sur mer

Située à seulement 100 mètres de la mer, dans la station balnéaire très prisée de Slatina, cette importante propriété touristique représente une opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant un projet touristique évolutif offrant de multiples possibilités d’accroissement de la valeur et de la rentabilité.

L’offre comprend deux immeubles d’appartements situés sur un terrain de 706 m², avec plus de 15 places de parking privatives – un atout de plus en plus rare dans les destinations touristiques établies de l’Adriatique. La capacité d’hébergement et l’infrastructure existantes permettent une exploitation immédiate, avec un potentiel important de modernisation, de repositionnement et d’optimisation des revenus.

Le bâtiment principal compte actuellement 15 unités d’hébergement, dont deux appartements de deux chambres et plusieurs studios, conçus pour répondre aux besoins des voyageurs individuels et des groupes. Des espaces communs conviviaux, des cuisines partagées, des balcons avec vue sur mer et de spacieuses terrasses offrent d’excellentes opportunités pour améliorer l’expérience client et augmenter le revenu moyen par nuit grâce à des rénovations et une modernisation ciblées. La propriété est complétée par un second immeuble d’appartements comprenant quatre studios répartis sur deux étages. Les appartements à l’étage ont déjà été rénovés et offrent une vue imprenable sur la mer, tandis que ceux du rez-de-chaussée disposent d’espaces extérieurs privatifs. Des espaces de rangement supplémentaires et un garage offrent une grande flexibilité d’exploitation.

La taille, l’agencement et l’emplacement de la propriété la rendent particulièrement adaptée à une transformation en appart’hôtel de charme, en résidence hôtelière, en centre de bien-être et de retraite, en résidence touristique pour seniors, en espace de vie pour nomades numériques ou en maison d’hôtes de luxe. Les investisseurs peuvent également envisager de centraliser les opérations, d’améliorer les espaces communs, de proposer des services de restauration ou d’orienter le projet vers des segments touristiques à plus fort potentiel de revenus.

Située à proximité des plages, des restaurants, de Trogir et de l’aéroport international de Split, la propriété bénéficie d’indicateurs touristiques solides qui alimentent la croissance de la demande dans cette région depuis des années. Rares sont les propriétés qui combinent une telle capacité d’hébergement, un grand nombre de places de parking, la proximité de la mer et un potentiel de développement aussi important. Pour les investisseurs à la recherche d’un bien touristique capable de générer des revenus immédiats avec une plus-value à long terme, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle d’acquérir un projet touristique de qualité sur l’un des marchés les plus stables et les plus attractifs de l’Adriatique.