Kroatien, Dalmatien Küste, Kastela, Kaštel Novi - Wunderschönes, saniertes Steinhaus auf 4 Etagen

Im Herzen von Kaštel Novi, nur 60 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses besondere Doppelhaus aus Stein, das den Charme des traditionellen Dalmatiens auf einzigartige Weise mit dem Komfort und der Ästhetik modernen Wohnens verbindet.

Mit insgesamt 125 m² Wohnfläche auf vier Etagen und einem 200 m² großen Grundstück ist diese Immobilie die ideale Wahl für alle, die ein authentisches mediterranes Ambiente, die Nähe zum Meer und einen hohen Ausstattungsstandard suchen.

Das Haus wurde im Dezember 2023 komplett renoviert. Dabei wurden die originalen Steinmauern erhalten, während der gesamte Innenraum als neuer Wohnraum gestaltet wurde. Besonderes Augenmerk wurde auf jeden einzelnen Arbeitsschritt gelegt, von der neuen Stahlbeton-Fundamentplatte mit entsprechender Abdichtung und Wärmedämmung über die Wandsanierung und den Feuchtigkeitsschutz bis hin zu den neuen Wasser- und Elektroinstallationen. Die Innenausstattung wurde lokalen Handwerkern und Künstlern anvertraut, deren Beitrag sich in der hohen Ausführungsqualität und der harmonischen Verbindung traditioneller Materialien und modernen Designs widerspiegelt.

Die Raumaufteilung des Hauses wurde sorgfältig geplant, sodass jede Etage ihre eigene Funktion und ihren eigenen Charakter hat. Im Erdgeschoss befindet sich eine private Wellnessoase mit Whirlpool und Sauna sowie einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und zusätzlichem Stauraum.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit erhaltenen, authentischen Steinwänden und Blick auf den Platz, sowie elegante Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein angenehmer Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und einem weiteren Badezimmer – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Die Inneneinrichtung ist komplett gestaltet und möbliert, und das natürliche Licht, das durch zahlreiche Fenster fällt, unterstreicht die behagliche Atmosphäre und die Schönheit der originalen Steindetails.

Das Treppenhaus ist mit hochwertigen Steinplatten belegt, und alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl heizt als auch kühlt und so zu jeder Jahreszeit für einen angenehmen Aufenthalt sorgt.

Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist zweifellos ihre Lage. Das Meer und die Küste sind nur wenige Schritte entfernt, und in unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Cafés, Geschäfte und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag.

Trotz seiner zentralen Lage bietet das Haus eine intime und behagliche Atmosphäre – ideal, um dem Alltagstrubel zu entfliehen.

Kaštel Novi liegt in exzellenter Lage zwischen Split und Trogir, und der Flughafen Split ist nur zehn Autominuten entfernt. Dies macht die Lage besonders interessant für internationale Käufer, die eine Immobilie an der Adria mit guter Verkehrsanbindung suchen.

Das Anwesen wird derzeit als Ferienhaus vermietet und komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Es bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause am Meer zu genießen und gleichzeitig sein Tourismusgeschäft an einem Ort mit besonderem Charme, vielfältigen Annehmlichkeiten und der Nähe zur Küste weiterzuführen.

Dies ist nicht nur ein renoviertes Steinhaus, sondern ein sorgfältig gestaltetes Anwesen, in dem Geschichte, dalmatinische Identität und moderner Lebensstil aufeinandertreffen – eine seltene Gelegenheit, ein authentisches mediterranes Zuhause nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu erwerben.