Kroatien, Dalmatien Küste, Kastela, Kaštel Stari - Dalmatinisches Steinhaus mit privatem Innenhof im historischen Zentrum

Mitten im historischen Zentrum von Kaštela, inmitten enger Gassen und traditioneller dalmatinischer Architektur, befindet sich ein authentisches Steinhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über einen ca. 40 m² großen privaten Innenhof.
Eingebettet in das historische Stadtbild, hat das Anwesen den charakteristischen Charme eines dalmatinischen Steinhauses bewahrt – von den originalen Steinmauern und traditionellen Architekturelementen bis hin zum besonderen mediterranen Flair. Das Meer und die Uferpromenade sind nur 70 Meter entfernt, und zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein besonderer Vorteil des Anwesens ist das 2012 nach Denkmalschutzrichtlinien sanierte Dach. Im Zuge der Arbeiten wurden die Statik verbessert, die Dachkonstruktion erneuert und die Dacheindeckung komplett ausgetauscht. Auch die Steinfassade wurde gereinigt und restauriert, was den ursprünglichen Charakter des Hauses zusätzlich unterstreicht.
Der Innenbereich bedarf derzeit einer Komplettsanierung, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, Raumaufteilung, Funktionalität und Dekoration nach seinen individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Für das Anwesen liegt ein architektonischer Konzeptentwurf vor, der als Grundlage oder Inspiration für zukünftige Renovierungen dienen kann und dabei die bestehende Architektur und den Denkmalschutz respektiert.
Eines der interessantesten Elemente des Hauses ist zweifellos der private Innenhof innerhalb des Steinkomplexes. Versteckt und intim bietet er die ideale Möglichkeit, eine private mediterrane Oase zu gestalten – einen Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder um die Natur zu genießen.
Dank seiner Lage, seiner Authentizität und seines Renovierungspotenzials lässt sich das Haus vielseitig nutzen, beispielsweise als Privathaus, Ferienhaus, Boutique-Unterkunft, Kreativstudio oder Galerie. Der private Parkplatz gehört nicht zum Anwesen; öffentliche Parkplätze befinden sich ca. 150 Meter entfernt.
Hinweis zu den Fotos: Einige der Fotos in der Anzeige wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt.