Croazia, Costa Dalmazia, Kastela, Kaštel Stari - Casa dalmata in pietra con cortile privato nel centro storico

Nel cuore del centro storico di Kaštela, nell’atmosfera suggestiva delle strette vie in pietra e della tradizionale architettura dalmata, si trova un’autentica casa in pietra di circa 150 m². L’abitazione si sviluppa su tre piani e vanta un cortile privato di circa 40 m².

Situata all’interno del tessuto storico, la proprietà ha conservato il carattere distintivo di una casa in pietra dalmata, dalle originali mura in pietra e dagli elementi architettonici tradizionali alla particolare atmosfera mediterranea. Il mare e il lungomare distano solo 70 metri, mentre numerosi ristoranti, caffè, negozi e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze.
Un particolare pregio dell’immobile è il tetto ristrutturato nel 2012, realizzato secondo le linee guida per la conservazione. Nell’ambito dei lavori, è stato effettuato un consolidamento statico, il restauro della struttura del tetto e la completa sostituzione del manto di copertura. Anche la facciata in pietra è stata pulita e restaurata, esaltando ulteriormente il carattere originale della casa.
Gli interni necessitano attualmente di una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di personalizzare la disposizione, la funzionalità e l’arredamento degli spazi secondo le proprie esigenze. La proprietà offre una soluzione architettonica concettuale che può servire da base o ispirazione per una futura ristrutturazione, nel rispetto dell’architettura esistente e dei vincoli di conservazione.
Uno degli elementi più interessanti della casa è sicuramente il cortile privato situato all’interno del complesso in pietra della proprietà. Nascosto e intimo, il cortile offre un’eccellente opportunità per creare un’oasi mediterranea privata: uno spazio per il relax, la socializzazione o per godersi l’aria aperta.
Grazie alla sua posizione, autenticità e potenziale di ristrutturazione, la casa si presta a diversi usi, come residenza privata, casa vacanze, struttura ricettiva di lusso, studio creativo o spazio espositivo. Il posto auto privato non è parte integrante della proprietà, mentre un parcheggio pubblico si trova a circa 150 metri di distanza.
Nota sulle foto: alcune delle foto nell’annuncio sono state parzialmente generate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale.