Croatie, Côte de Dalmatie, Kastela, Kaštel Stari - Maison dalmate en pierre avec cour privée dans le centre historique

Au cœur même du centre historique de Kaštela, dans le charme des ruelles pavées et de l’architecture dalmate traditionnelle, se dresse une authentique maison en pierre d’environ 150 m². Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie également d’une cour privée d’environ 40 m².

Intégrée au tissu historique, la propriété a conservé le caractère reconnaissable d’une maison dalmate en pierre, de ses murs en pierre d’origine à ses éléments architecturaux traditionnels, en passant par son atmosphère méditerranéenne si particulière. La mer et le front de mer sont à seulement 70 mètres, tandis que de nombreux restaurants, cafés, boutiques et autres commodités se trouvent à proximité immédiate.

Un atout majeur de cette propriété réside dans sa toiture rénovée en 2012, conformément aux normes de conservation du patrimoine. Les travaux ont notamment consisté en une restauration statique, la rénovation de la charpente et le remplacement complet de la couverture. La façade en pierre a également été nettoyée et rénovée, soulignant ainsi le caractère authentique de la maison.

L’intérieur nécessite actuellement une rénovation complète, offrant au futur propriétaire la possibilité d’adapter l’agencement, la fonctionnalité et la décoration des espaces à ses propres besoins. Une solution architecturale conceptuelle accompagne la propriété et peut servir de base ou d’inspiration pour une rénovation future, tout en respectant l’architecture existante et les contraintes de conservation.

L’un des atouts majeurs de la maison est sans conteste sa cour intérieure privée, nichée au cœur de l’enceinte en pierre. Cachée et intime, cette cour offre un cadre idéal pour aménager une oasis méditerranéenne privée : un espace de détente, de convivialité ou de loisirs en plein air.

Grâce à son emplacement, son authenticité et son potentiel de rénovation, la maison se prête à de multiples usages : résidence principale, maison de vacances, hébergement de charme, atelier d’artiste ou galerie d’art. La place de parking privée n’est pas incluse dans la propriété, tandis qu’un parking public se situe à environ 150 mètres.

Remarque concernant les photos : Certaines photos de l’annonce ont été partiellement générées par intelligence artificielle.