Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Exklusive Villa im Bau mit Pool

Nur wenige Minuten von Rogoznica entfernt, in ruhiger Küstenlage mit wunderschönem Meerblick, befindet sich diese moderne Villa, die sich derzeit im Bau befindet. Die Villa wird ca. 200 Meter vom Meer entfernt sein.

Die Villa, gelegen auf einem 550 m² großen Grundstück, bietet eine Nettofläche von ca. 285 m² und eine Wohnfläche von ca. 230 m². Sie ist als modernes, zweigeschossiges Haus mit großzügigen, offenen Räumen und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich konzipiert.
Das Erdgeschoss ist um ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich angeordnet. Große Glaswände führen auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad. Das ca. 25 m² große Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer ca. 52 m² großen, überdachten Terrasse. Der zusätzliche Raum kann flexibel an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst und als Fitnessraum, Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Die Architektur der Villa ist speziell auf den mediterranen Lebensstil abgestimmt. Der angelegte Garten umfasst einen 40 m² großen Swimmingpool mit integriertem Whirlpool, eine Sonnenterrasse aus Stein und einen Gartenbereich. Die großzügigen Terrassen bieten viel Platz zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen der Aussicht.
Die Südwestausrichtung der Villa sorgt den ganzen Tag über für viel Sonnenlicht, während die Lage am Rande des Baugebiets zusätzliche Privatsphäre bietet und die Wahrscheinlichkeit zukünftiger Bebauung in unmittelbarer Nähe des Grundstücks verringert.
Dank ihrer attraktiven Lage, der Nähe zum Meer, der Privatsphäre, des Swimmingpools und der weitläufigen Außenbereiche stellt die Villa eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine moderne Immobilie an der Adria suchen – sei es zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Touristen.