Croazia, Costa Dalmazia, Rogoznica - Esclusiva villa in costruzione con piscina

A pochi minuti da Rogoznica, in una tranquilla zona costiera con una splendida vista sul mare, si trova questa moderna villa attualmente in costruzione. La villa sarà a circa 200 metri dal mare.

Situata su un terreno di 550 m², la villa avrà una superficie netta di circa 285 m² e una superficie abitabile di circa 230 m². È progettata come una casa contemporanea su due piani, con ampi spazi aperti e una particolare attenzione alla connessione tra interno ed esterno.

Il piano terra è organizzato attorno a un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo. Grandi pareti vetrate danno accesso a una terrazza coperta e offrono una vista sul mare. Su questo piano si trovano anche una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno, un bagno di servizio e un ripostiglio. Al primo piano si trovano altre tre camere da letto, due delle quali con bagno privato, mentre la camera padronale di circa 25 m² è dotata di bagno privato e ha accesso diretto a una terrazza coperta di ben 52 m². La stanza aggiuntiva può essere adattata alle esigenze dei futuri proprietari e utilizzata come area fitness, ufficio o sala hobby.

Gli esterni della villa sono specificamente pensati per lo stile di vita mediterraneo. Il giardino paesaggistico comprenderà una piscina di 40 m² con jacuzzi integrata, una zona prendisole in pietra e un giardino. Le ampie terrazze offrono spazio a sufficienza per rilassarsi, socializzare e godersi il panorama.

L’orientamento sud-ovest della villa garantisce un’ottima esposizione al sole durante tutto il giorno, mentre la posizione ai margini della zona edificabile offre maggiore privacy e riduce la possibilità di future costruzioni direttamente adiacenti alla proprietà.
Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vicinanza al mare, alla privacy, alla piscina e agli ampi spazi esterni, la villa rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una proprietà moderna sull’Adriatico, sia per uso personale che per generare reddito tramite affitti turistici.