Omis, Hotel mit Meerblick

Omis
1.700.000 €
ID: 2016/318
Art der Immobilie: 5 - Hotel
Bereich (m2)
1222
Land Size (m2)
1150
Zimmer
35
Entfernung zum Meer (m)
80

Amenities

  • 2 - Seeblick
  • 5 - Parkplatz / Garage

Beschreibung

Das Geschäftshaus mit dem Zweck eines Hotels befindet sich nur wenige Kilometer von der Stadt Omis entfernt im Ort Stanići, in günstiger Lage direkt an der Hauptstraße und bietet einen romantischen Meerblick die Wohneinheiten und in der Nähe von schönen Kiesstränden.

Die Anlage erstreckt sich über 4 Etagen (Erdgeschoss und drei Etagen) mit einer Gesamtwohnfläche von 1222 m2 und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1150 m2.

Innerhalb der Anlage gibt es 25 Wohneinheiten, von denen 24 Wohnungen und Zimmer (jeweils mit Bad) sind, sowie ein geräumiges zweistöckiges Apartment zwischen der dritten Etage und dem Dachgeschoss.

Alle Einheiten sind mit der Innentreppe von oben nach unten verbunden, und das Objekt selbst kommuniziert mit den Außenflächen durch 4 separate Durchgänge.

Die Anlage ist konzeptionell als Hotel erbaut und wird seit langem als Hotel betrieben, wobei sie in den letzten Jahren aufgrund der Marktnachfrage in Wohneinheiten umgewandelt wurde und als solche heute auf dem Markt präsent ist .

In Anbetracht der Geschäftsgründungen, auf denen dieser Verkauf basiert, sind sicherlich die optimale Anzahl von Wohneinheiten (jeweils mit Meerblick und Balkon), ein großes Restaurant mit Küche und eine Bar mit einer großen Terrasse im Erdgeschoss sowie ausreichend Parkplätze vorhanden Gäste und die Nähe zu einem schönen Strand und kristallklarem Meer, scheint dieses Angebot eine perfekte Geschäftsinvestition in diesem Küstenabschnitt zu sein, perfekt ergänzt durch die unmittelbare Nähe der Stadt Omis mit ihrem reichhaltigen kulturellen, gastronomischen und sportlichen Angebot.

Da bei der Errichtung des Gebäudes viel Wert auf alle notwendigen Details gelegt wurde, handelt es sich um eine sehr hochwertige Konstruktion, die auf den ersten Blick erkennbar ist, und da das gesamte Objekt in einer Familie mit viel Liebe gepflegt wird, ist es das Interieur ist in einem sehr guten Zustand und jede zusätzliche Investition wäre eher mit der Modernisierung von Möbeln und Geschäften verbunden als mit der Renovierung und Reparatur der bestehenden Situation.

Die vollständige Dokumentation ist ordentlich und die Anlage ist bereit für einen neuen Eigentümer, der neue Geschäftsideen bringen wird. Alles in allem können Geschäftsinvestitionen in einem angemessenen Zeitraum gerechtfertigt sein.

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Marko Ivandić

Lizenzierter Immobilienmakler
Marko ist ein unentbehrlicher Teil dieses Systems, ein eigenartiger Agent, der bei seinen Kunden Abenteuerlust und Investitionsfreude weckt und eine andere Denkperspektive hat. Charmant an den Schwankungen der modernen Zeit interessiert, scheint Marko eine ausgezeichnete Wahl für die Suche nach einer idealen Immobilie zu sein.