Omis, hotel con vista sul mare

Omis
1.700.000 €
ID: 2016/318
Tipo di proprietà: 5 - Albergo
La zona (m2)
1222
Superficie terreno (m2)
1150
Camere
35
Ddistanza dal mare (m)
80

Servizi

  • 2 - Vista Mare
  • 5 - Parcheggio / garage

Descrizione

L’edificio business-residenziale, con lo scopo di un hotel, si trova a pochi chilometri dalla città di Omis, nel villaggio Stanići, in una posizione comoda proprio accanto alla strada principale, con una romantica vista sul mare da tutti le unità di alloggio e vicino a bellissime spiagge di ghiaia.

La struttura si sviluppa su 4 piani (piano terra e tre piani), con una superficie abitabile totale di 1222 m2 e si trova su un terreno di superficie totale di 1150 m2.

All’interno della struttura ci sono 25 unità di alloggio, di cui 24 unità sono appartamenti e camere (ognuna con un bagno), e uno spazioso appartamento a due piani situato tra il terzo piano e il sottotetto.

Tutte le unità sono collegate alla scala interna dall’alto al basso e l’oggetto stesso comunica con le superfici esterne attraverso 4 passaggi separati.

La struttura è concepita come un hotel e funziona da lungo tempo come albergo, mentre negli ultimi anni, a causa della domanda del mercato, è stata trasformata in unità abitative e come tale è oggi presente sul mercato .

Sicuramente, viste le basi imprenditoriali su cui si basa questa vendita, il numero ottimale di unità abitative (ciascuna con vista mare e balcone), un grande ristorante con cucina e un bar con una spaziosa terrazza al piano terra, abbastanza posti auto per gli ospiti e la vicinanza alla bellissima spiaggia e al mare cristallino, questa offerta sembra essere un perfetto investimento commerciale in questa parte della costa, perfettamente integrata dalle immediate vicinanze della città di Omis con la sua ricca offerta culturale, gastronomica e sportiva.

Poiché la costruzione dell’edificio stesso ha prestato molta attenzione a tutti i dettagli necessari, ha una costruzione di altissima qualità che è riconosciuta a prima vista, e come l’intero oggetto è mantenuto all’interno di una famiglia con tanto amore, l’interno è in ottime condizioni e qualsiasi investimento aggiuntivo sarebbe più correlato alla modernizzazione dei mobili e degli affari, piuttosto che alla ristrutturazione e alla riparazione della situazione esistente.

La documentazione completa è chiara e la struttura è pronta per un nuovo proprietario che porterà nuove idee di business e, nel complesso, gli investimenti aziendali possono essere giustificati in un ragionevole periodo di tempo.

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Marko Ivandić

Agente immobiliare autorizzato
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