Rogoznica – Luxusvilla mit spektakulärem Meerblick

Rogoznica
1.650.000 €
ID: 2025/87
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
260
Land Size (m2)
665
Zimmer
4
Bäder
4
Entfernung zum Meer (m)
150

Amenities

  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Diese moderne Villa befindet sich in sehr ruhiger und einer der renommiertesten Lagen dieser Gegend, am Fuße der landwirtschaftlichen Zone. mit einem offenen und atemberaubenden Meerblick, mit einem einzigartigen Blick auf einen der schönsten Sonnenuntergänge direkt im Meer. Es befindet sich in einem Teil, der mit meist kleineren Luxusvillen bebaut wurde.

Diese nach höchsten Standards gebaute und ausgestattete Stadtvilla ist nach Süden ausgerichtet, auf einem Grundstück von 665 m2 angelegt und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 260 m2 Wohnfläche. Das landschaftlich gestaltete Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein offenes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen, mit Teakholz ausgekleideten Terrasse von 110 m2, die einen beheizten Überlaufpool mit Sonnendeck beherbergt. Das Äußere ist mit Speisemöglichkeiten, Lounge und dalmatinischen Grill bereichert. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Wellnessraum mit Sauna, Jacuzzi, Bad, sowie eine Toilette mit Waschküche und Technikraum. Innentreppen führen in das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad und einem spektakulären, offenen Blick auf das Meer und die Inseln.

Die Villa ist umgeben von sorgfältig ausgewähltem mediterranem Gartenbau (Lavendel, Rosmarin, Oliven).
Vor der Villa befindet sich ein offener Parkplatz für drei Fahrzeuge, während die Installation einer Überdachung geplant ist.
In der Nähe der Villa befindet sich ein für die dalmatinische Küste typischer Kiesstrand voller weißer Steine.

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