Šibenik – Steinvilla mit Blick auf das Meer und die Natur

Sibenik
1.650.000 €
ID: 2021/364
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
315
Land Size (m2)
9187
Zimmer
4
Bäder
5
Entfernung zum Meer (m)
150

Amenities

  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

Eine Steinvilla mit Swimmingpool auf einem großen Grundstück und in ruhiger Lage.

Die Villa befindet sich in einer seltenen und einzigartigen Lage in der Nähe des Meeres, in einem geschützten Gebiet ohne die Möglichkeit eines Neubaus. Ein Ort, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Villa der autochthonen dalmatinischen Architektur erstreckt sich über zwei Etagen:

– Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, Liegewiese und Swimmingpool. Zusammen mit diesem Erdgeschoss wird auch ein Nebengebäude hinzugefügt, das eine Taverne mit Kamin und einen Spielbereich, also einen Billardraum, beherbergt, der durch bewegliche Glaswände mit der Liegewiese verbunden ist.

– Auf der Etage, die über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich eine finnische Sauna und drei komfortable Zimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei Zimmer haben außerdem Zugang zu großen, mit Pergolen überdachten Terrassen.

Die Villa ist von einem großen Garten von 9.187 m2 umgeben, wovon 3.700 m2 mit Olivenhain, Obstbäumen, Kräutern und anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt sind. Im Garten gibt es außerdem einen Meerwasserpool, ein Hydromassagebecken, einen Fußballplatz mit Kunstrasen, einen Volleyball- und Badmintonplatz, eine Kegelbahn und viele andere schön dekorierte Ecken zum Sitzen, Ausruhen und Meditieren.

Aufgrund ihrer Lage in der Natur ist die Villa noch nicht an das Wasserversorgungsnetz angeschlossen. Es verfügt über einen großen Wassertank von 80 m3, einen Überlauftank für Regenwasser, eine Hydrophorpumpe, einen Entsalzer, ein Trinkwasserfiltersystem und ein UV-Sterilisationssystem für Trinkwasser.

Das Anwesen ist hochwertig gebaut und mit allen notwendigen Geräten für einen luxuriösen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet.

Es ist mit Fußbodenheizung in allen Badezimmern, einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung, Videoüberwachung, einem Einbruchschutzsystem zur Fernbenachrichtigung, einem System zur Fernsteuerung der Außenbeleuchtung und der Hauptklimaanlage sowie einem System zur automatischen Bewässerung ausgestattet der Garten.

Der Preis der Villa beinhaltet alle Möbel und alle Elektrogeräte (Sony, Yamaha, Daikin, Bosch, Candy…)

Ausgezeichnete Mikro- und Makrolage der Immobilie. In der Nähe von Stränden, Restaurants und Geschäften sowie allen wichtigen dalmatinischen Zentren.

Kontaktieren Sie den Makler

Nikola Jurić

Lizenzierter Immobilienmakler
Nikola ist eine spielerische Person, in deren Gesellschaft man sich nie langweilt. Immer gut informiert, zeichnet sich dieser Old-School-Agent mit langjähriger, wertvoller Erfahrung durch einen sehr sachlichen Ansatz und eine gute Verhandlungsfähigkeit aus, mit der er erfolgreich zwischen unvorhersehbaren Anforderungen von Angebot und Nachfrage balanciert.





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