Sebenico – Villa in pietra con vista sul mare e sulla natura

Sebenico
1.650.000 €
ID: 2021/364
Tipo di proprietà: 2 - Casa / Villa
La zona (m2)
315
Superficie terreno (m2)
9187
Camere
4
Bagni
5
Ddistanza dal mare (m)
150

Servizi

  • 2 - Vista Mare
  • 3 - Piscina
  • 4 - Terrazza
  • 5 - Parcheggio / garage
  • 6 - Ha un certificato energetico

Descrizione

Villa in pietra con piscina inserita in una grande proprietà e in posizione tranquilla.

La villa si trova in una posizione rara ed unica vicino al mare, in un’area protetta senza possibilità di nuova costruzione. Una location che garantisce tranquillità e privacy.

La villa di architettura autoctona dalmata si sviluppa su due piani:

– Al piano terra si trova una camera con il proprio bagno, un ulteriore WC, un soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza coperta, solarium e piscina. Insieme a questo piano terra si aggiunge anche un edificio ausiliario che ospita una taverna con camino e una zona giochi, ovvero una sala biliardo, collegata alla zona prendisole con pareti vetrate mobili.

– Al piano, al quale si accede tramite scala interna, si trovano la sauna finlandese, tre confortevoli camere, ciascuna con il proprio bagno. Due camere hanno inoltre accesso ad ampi terrazzi coperti da pergolati.

La villa è circondata da un ampio giardino di 9.187 mq, di cui 3.700 mq coltivati ​​ad uliveto, alberi da frutto, erbe aromatiche e altre piante mediterranee. Nel giardino si trovano anche una piscina con acqua di mare, una piscina idromassaggio, un campo da calcio in erba artificiale, un campo da pallavolo e badminton, un campo da bocce e tanti altri angoli ben arredati per sedersi, riposarsi e meditare.

Per la sua posizione nella natura la villa non è ancora collegata alla rete idrica. Dispone di un grande serbatoio d’acqua di 80 m3, un serbatoio di troppopieno per l’acqua piovana, una pompa idroforica, un desalinizzatore, un sistema di filtrazione dell’acqua potabile e un sistema di sterilizzazione UV per l’acqua potabile.

La proprietà è costruita di qualità e dotata di tutti i dispositivi necessari per un soggiorno di lusso durante tutto l’anno.

E’ dotato di riscaldamento a pavimento in tutti i bagni, pompa di calore utilizzata per il riscaldamento dell’acqua, videosorveglianza, sistema antieffrazione per segnalazione remota, sistema per il controllo remoto dell’illuminazione esterna e dell’aria condizionata principale, sistema per l’irrigazione automatica dei il giardino.

Il prezzo della villa comprende tutti i mobili e tutti gli elettrodomestici (Sony, Yamaha, Daikin, Bosch, Candy…)

Ottima micro e macro localizzazione dell’immobile. Vicino a spiagge, ristoranti e negozi, nonché a tutti i principali centri della Dalmazia.

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Nikola Jurić

Agente immobiliare autorizzato
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