Split – Neu gebautes modernes Haus mit Pool

Split, Dalmatien, Kroatien
1.200.000 €
ID: 2025/75
Art der Immobilie: 2 - Haus / Villa
Bereich (m2)
200
Land Size (m2)
464
Zimmer
4
Bäder
4
Entfernung zum Meer (m)
60

Amenities

  • 1 - Erste Reihe zum Meer
  • 2 - Seeblick
  • 3 - Schwimmbad
  • 4 - Terrasse
  • 5 - Parkplatz / Garage
  • 6 - Es hat ein Energiezertifikat

Beschreibung

In der Nähe des Meeres und des geschützten Waldparks Marjan, dem berühmten Erholungs- und Badegebiet der Stadt Split, bietet dieses attraktive Anwesen maximalen Komfort und Annehmlichkeiten in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Seine Lage in der Nähe des Stadtzentrums, des Meeres, des Yachthafens und des Waldgebiets ist eine ideale Lösung für ein ruhiges, aber urbanes Leben sowie für die touristische Vermietung.

Diese Doppelhaushälfte nimmt ca. 160 qm Wohnfläche im Haupthaus, zusätzlich ca. 40 qm in einem Gästehaus und befindet sich auf einem Grundstück von 464 qm. Es wurde im Originalzustand erworben, jedoch 2017 von den jetzigen Eigentümern komplett umgebaut und renoviert.

Das Gästehaus ist ein völlig autonomes Ganzes und besteht aus einem Keller, der als Spielzimmer dient, und einem Wohnteil im Erdgeschoss.
Diese Etage besteht aus einer voll ausgestatteten und funktionalen Küche, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer auf der Galerie. Der Raum ist klimatisiert.

Das Haupthaus ist auf zwei moderne Etagen mit Dachgeschoss aufgeteilt.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen, sonnigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, mit Ausgang ins Freie, Gartenbereich, einer Speisekammer und einer Gästetoilette.

Zu den Vorzügen dieser Immobilie gehört sicherlich ein gepflegter, gepflegter Garten mit Bewässerungssystem, clever gestalteter überdachter Pavillon, ideal für heiße Sommerabende, Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Außendusche und umlaufendem Sonnendeck. Auf der Nordseite befindet sich eine Sommerküche aus hochwertigem Holz mit Essplatz und einem dalmatinischen Grill.

Der erste Stock des Hauses besteht aus einem komplett separaten Schlafbereich, bestehend aus einem Doppelzimmer im Nordwesten mit Meerblick und mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Auf der anderen Seite des Flurs, im Südosten, befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer und eine Terrasse teilen. Von dieser Etage aus gelangt man in den Dachboden, der als Abstellraum dient und in dem sich der Kessel befindet.

Das Haus hat Sonnenkollektoren als zusätzliche Energiequelle installiert.

Dieses einzigartige Anwesen ist mit sorgfältig ausgewählten zeitgenössischen Details geschmückt, die in Kombination mit einheimischer, dalmatinischer Bauweise für den Designer-Look der Villa sorgen, aber auch ein Gefühl von Wärme und Komfort vermitteln.

Kontaktieren Sie den Makler

Tena Sladoljev

Immobilienmakler-Koordinator





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