Spalato – Casa moderna di nuova costruzione con piscina

Spalato
1.200.000 €
ID: 2025/75
Tipo di proprietà: 2 - Casa / Villa
La zona (m2)
200
Superficie terreno (m2)
464
Camere
4
Bagni
4
Ddistanza dal mare (m)
60

Servizi

  • 1 - Prima fila al mare
  • 2 - Vista Mare
  • 3 - Piscina
  • 4 - Terrazza
  • 5 - Parcheggio / garage
  • 6 - Ha un certificato energetico

Descrizione

Situato vicino al mare e al parco forestale protetto Marjan, la famosa area ricreativa e balneare della città di Spalato, questa attraente proprietà offre il massimo comfort e comodità con la vicinanza di tutti i servizi necessari. La sua posizione, vicina al centro cittadino, al mare, al porto turistico e alla zona boschiva, è una soluzione ideale per una vita tranquilla ma urbana, oltre che per l’affitto turistico.

Questa casa bifamiliare occupa ca. 160 mq abitabili nella casa principale, ulteriori ca. 40 mq in una guest house e si trova su un terreno di 464 mq. È stato acquistato nelle sue condizioni originali, tuttavia nel 2017 è stato completamente ricostruito e ristrutturato dagli attuali proprietari.

La foresteria è un insieme completamente autonomo ed è composta da un piano seminterrato che funge da sala giochi e da una parte residenziale al piano terra.
Questo piano è composto da una cucina completamente attrezzata e funzionale, soggiorno, bagno e una camera da letto sul soppalco. Lo spazio è climatizzato.

La casa principale è disposta su due piani moderni con mansarda.
Il piano terra è composto da ingresso, ampio e soleggiato soggiorno con cucina e sala da pranzo, con uscita sull’esterno, giardino, dispensa e bagno per gli ospiti.

Uno dei pregi di questa proprietà è sicuramente un cortile coltivato e curato con impianto di irrigazione, gazebo coperto sapientemente progettato, ideale per le calde serate estive, piscina con nuoto controcorrente e con doccia esterna e solarium circostante. Sul lato nord c’è una cucina estiva in legno di qualità, con zona pranzo e barbecue dalmata.

Il primo piano della casa è composto da una zona notte completamente separata, composta da una camera matrimoniale esposta a nord-ovest con vista mare e con bagno privato e accesso al terrazzo. Dall’altra parte del corridoio, a sud-est, ci sono due camere da letto più piccole che condividono un bagno e una terrazza. Da questo piano si sale al sottotetto che funge da ripostiglio e dove si trova la caldaia.

La casa ha installato pannelli solari come ulteriore fonte di energia.

Questa proprietà unica è adornata con dettagli contemporanei accuratamente selezionati che, combinati con la costruzione indigena e dalmata, assicurano l’aspetto di design della villa, ma forniscono anche una sensazione di calore e comfort di casa.

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Tena Sladoljev

Immobiliare coordinatore agenti





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