blizina Dubrovnika, apartmani

Dubrovnik
142.000 €
ID: 2014/40
Tip nekretnine: 1 - Apartman
Površina (m2)
47
Broj soba
1
Broj kupatila
2

Sadržaji

  • 5 - Parking / garaža

Opis

Objekt je smješten nedaleko od rijeke i njenog izvora, u neposrednoj blizini ACI marine Dubrovnik i spreman je za useljenje. Udaljen je točno 7 minuta od središta grada, odnosno 10 minuta vožnje do povijesne jezgre Dubrovnika, te 20 minuta od dubrovačke Zraćne luke.

Objekt ima ukupno osam stambenih jedinica kao i podzemnu garažu. Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta, a za buduće vlasnike postoji mogućnost uređenja (pregrađivanja) i vlastitog garažnog prostora u garaži.

Na istoj razini nalaze se i podrumske prostorije, po jedna za svaki stan. Također, sa razine garaže, osim stepenica, postoji i dizalo.

Na prva dva kata (prizemlje i prvi kat) smješteni su dvoetažni stanovi- UKUPNO ČETIRI.

Svaki od tih stanova ima oko 90 m2 te također i svakom stanu pripada i privatni vrt velićine otprilike stotinjak četvornih metara. U njemu, po želji kupca, moguće je urediti i bazen!

Dvoetažni stanovi su koncipirani uglavnom tako da se u prizemlju nalazi veliki dnevni boravak, blagavaonica, kuhinja te manji wc za goste, zatim terasa uz pripadajući vrt, dok su na katu dvije komforne spavaće sobe, dva kupatila i balkoni.

Na drugom katu smješten je jedan stan od stotinjak metara četvornih (prodan) te dva manja stana od po pedesetak metara četvornih. Mali stanovi su komforni, projektirani na način da imaju kuhinju i dnevni boravak, manji balkon te jednu spavaću sobu.

Posljednji, treći kat objekta koja ima ravni krov, u cjelosti je stan od cca 170 m2, sa prostranim terasama. U tzv. penthouse s kojeg se pruža prekrasan pogled na Rijeku dubrovačku i obližnju ACI marinu, dolazi se izravno dizalom u prostranu dnevnu sobu. Stan ima dvije spavaće sobe, prostranu garderobu tzv. walk-in, radnu sobu itd.

Zgrada se inače nalazi na samom rubu zelene zone te trajno ima otvoren pogled prema jugu i rijeci, ACI marini te budućoj rekreacijskoj zoni koja se prema GUP-u tek ima urediti u blizini. Parcela se naime nalazi u blizini ljetnikovca Rastić koji je zaštićena kulturna cjelina te izvora rijeke.

I ono što je najvažnije: objekt je izgrađen visokokvalitetnim eko materijalima po najnovijem europskom konceptu i najvišim standardima gradnje (među prvima u Hrvatskoj po ovom konceptu s tzv. climablokovima Pontarolo), što mu osigurava titulu zelene gradnje, odnosno A+ kategoriju očuvanja energije. Prilikom projektiranja i gradnje objekta, stavljen je naglasak na racionalno raspolaganje energijom, pa svi stanovi tako primjerice imaju solare.

Apartman # Stambena površina (m2) Vrt (m2) Parking Cijena (EUR) PRODANO
1 – Duplex 82,40 130 2 288 000 NE
2 – Duplex 91,22 80,28 2 299 000 DA
3 – Duplex 81,18 116,31 2 292 000 NE
4 – Duplex 81,18 85,73 2 276 000 NE
5 47,69 NE 2 142 000 NE
6 100,35 NE 2 271 000 DA
7 47,69 NE 2 142 000 DA
8 – Penthouse 142,49 Terraces 2 421 000 NE

Kontaktirajte nas

Broker agencija za nekretnine

Agencija za nekretnine
BROKER agencija za nekretnine je aktivna u svim segmentima poslovanja nekretninama: kuće, zemljišta, stanovi, poslovni prostori, kupnja, prodaja i najam. Pokrivamo veliko područje cijele Dalmacije, kopnene površine od Rijeke do Dubrovnika, kao i sve otoke. Imamo strateško partnerstvo s drugim istaknutim agencijama za nekretnine, nudeći tako najbolji uvid u ponudu nekretnina na većini teritorija Hrvatske.