otok Šolta, građevno zemljište s predivnim pogledom na more

Šolta otok, Dalmacija, Hrvatska
240.000 €
Na prodaju
ID: 2020/06
Tip nekretnine: 3 - Zemljište
Površina zemljišta (m2)
1277
Udaljenost mora (m)
80

Sadržaji

  • 2 - Pogled na more

Opis

Građevinsko zemljište na otoku Šolta u mirnom okruženju s prekrasnim pogledom na 7 otočića. Drugi red do mora (80 m), površine 1089 m2 + 188 m2 (put do mora u suvlasništvu), kosi teren, zemljiste je pravilnog oblika – cca 42x25m. Zemljište je položeno u smjeru istok-zapad (more), te je zaštićeno od udara juga i bure (južnog i sjevernog vjetra). Ispred zemljišta se nalazi se vila koja ne zaklanja pogled na more zbog nagiba terena. U blizini zemljišta se nalazi nova moderna marina za brodove.

Zemljište ima važeću lokacijsku i građevinsku dozvolu te vlasništvo 1/1. Teren je izravnat i iskolčen (elaborat o započetoj gradnji); riješeni su svi komunalni priključci (put, voda, struja i telefon) te je odmah spremno za početak gradnje prema postojećem projektu.

Projekt kuće sa svim elaboratima ima stambenu površinu od 152 m2: prizemlje + 1 kat, 2 ostave + 2 velike terase (cca 120m2 terasa) = 15% izgrađenosti parcele.

Ukoliko kupac želi veću kvadraturu objekta, odnosno do 30% izgrađenosti parcele (što je maksimalno dozvoljeno po lokacijskoj dozvoli i uredbama prostornog plana, potrebno je podnijeti zahtjev za izmjenu i dopunu građevinske dozvole) tada je moguća ukupna kvadratura od cca 650m2 (podrum + prizemlje +2 kata sa kosim krovom).

Parking je predviđen iznad objekta, preostale 2/3 parcele je slobodna površina oko i ispod planirane kuće te je moguće napraviti bazen, teniski teren, park…

Otok Šolta je dobro povezan s kopnom – 45 min trajektom iz Splita, 20 min katamaranom ili 10 min gliserom od zračne luke Split.

Kontaktirajte nas

Matko Matković

Web dizajn / administrator
Matko je veliki čovjek velikog srca, vječno svjetlo na nepreglednim poljanama interneta. Njegovo stručno mišljenje za rješenje nebrojenih svakodnevnih nezgodnih situacija je neprocjenjivo za kvalitetan rad svih nasih zaposlenika. Fokusiran na detalje, koji drugima promiču, uspješno osigurava “korak naprijed”.