Nekretnine na prodaju u Biogradu na Moru
Tražite idealnu nekretninu za život ili ulaganje u Biogradu na Moru? Naša ponuda uključuje različite nekretnine smještene na atraktivnim lokacijama uz Jadransku obalu i u unutrašnjosti. Bilo da želite zemljište blizu mora, kuću s pogledom na more ili moderan apartman u srcu grada, pronaći ćete širok izbor opcija koje zadovoljavaju različite želje i potrebe. Nekretnine u Zadru pružaju izvrsne prilike za one koji žele biti blizu mora i uživati u ljepotama Dalmacije. Za one koji traže mirnije krajeve ili žele ulagati u nekretnine u Biogradu na Moru ili na otocima poput Pašmana ili Rovinja, naša ponuda uključuje građevinska zemljišta, kuće i apartmane, od kojih su neki prvi red do mora, s izravnim pristupom plaži ili blizu urbanih centara. Bez obzira na vaše želje, kod nas ćete pronaći nekretnine koje će ispuniti vašu ideju savršenog prostora za život ili odmor.
Rezultati pretrage
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.