Nekretnine na prodaju u Dubrovniku
Tražite li savršeno mjesto za život ili odmor na hrvatskoj obali? Naša ponuda nekretnina u Dubrovniku uključuje razne opcije koje zadovoljavaju vaše želje i potrebe. Bilo da želite modernu kuću ili luksuznu vilu , kod nas ćete pronaći idealnu nekretninu koja odgovara vašem stilu života. Ulaganje u Dubrovnik privlačno je zahvaljujući bogatoj povijesti, lijepim starogradskim jezgrama i spektakularnim pogledima na Jadransko more, što Dubrovnik čini jednom od najpoželjnijih destinacija za nekretnine i za život. Za one koji traže više privatnosti i prostora nudimo i ekskluzivne vile s pogledom na more ili bazenom, idealne za obiteljski odmor ili luksuzno življenje. Dubrovnik je također izvrstan polazišni punkt za istraživanje cijele Dalmacije, pa možete razmotriti i nekretnine u Splitu ili druge atraktivne destinacije duž obale. što god poželjeli, naša ponuda nudi širok izbor nekretnina koje će vas inspirirati i pomoći vam pronaći vaš idealni kutak na Jadranu.
Rezultati pretrage
25-36 od 43 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.