Nekretnine na prodaju na Hvaru
Tražite li savršenu nekretninu za život ili ulaganje na hrvatskoj obali, posebno na Hvaru? Naša ponuda uključuje razne nekretnine u Hrvatskoj, od luksuznih vila i kuća do atraktivnih apartmana, smještenih na najljepšim mjestima uz Jadran, uključujući vrhunske lokacije na Hvaru. Bilo da želite pronaći idealnu kuću ili vilu uz more, ili tražite apartman u srcu grada, pronaći ćete širok izbor nekretnina koje zadovoljavaju sve vaše želje. Kuće i vile u Hrvatskoj daju vam mogućnost da pronađete svoj idealni dom ili investiciju, dok apartmani u Hrvatskoj omogućuju jednostavan i udoban boravak u urbanim područjima ili na obali. Za one zainteresirane za gradnju ili ulaganje, naš izbor nekretnina na Hvaru i okolnim otocima poput Brač i Korčule idealan je za stvaranje vlastite nekretnine. Zemljišta su dostupna u raznim područjima, od mirnih okolina do urbanih centara, pružajući vam priliku da stvorite savršen prostor za život ili odmor. Otkrijte ljepotu hrvatske obale i otoka i pronađite nekretninu koja će ispuniti vaše želje i potrebe.
Rezultati pretrage
37-48 od 72 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.