Nekretnine na prodaju na Krku
Tražite li idealnu nekretninu za stanovanje ili odmor na hrvatskoj obali, posebno oko Krka? Naša ponuda obuhvaća razne nekretnine smještene na atraktivnim lokacijama diljem Hrvatske, od mirnih otoka do živopisnih primorskih gradova, s mnogim opcijama za nekretnine na Krku i u okolici. Bilo da želite kuću s pogledom na more, vilu odmah uz plažu ili stan u srcu turističkih destinacija, pronaći ćete širok izbor nekretnina koje odgovaraju vašim željama i potrebama. Hrvatske vile i hoteli pružaju luksuzne opcije za one koji traže vrhunski komfor i privatnost, dok su nekretnine u Umagu idealne za one koji žele pobjeći od gradskog užurbanja i uživati u mirnom okruženju. Naša ponuda također uključuje razne vrste nekretnina u blizini popularnih destinacija poput Biograda na Moru, poznatog po hotelima i turističkim sadržajima, gdje možete pronaći prostrane kuće i stanove s otvorenim pogledom na more.
Rezultati pretrage
25-36 od 94 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.