Nekretnine na prodaju u Makarskoj
Tražite li idealnu nekretninu za život ili odmor u Makarskoj? Naša ponuda uključuje razne nekretnine smještene na atraktivnim lokacijama uz Jadransku obalu u gradu Makarskoj i njegovoj okolici. Bilo da želite kuću blizu mora, apartman s pogledom na more, ili luksuznu vilu s privatnom plažom, kod nas ćete pronaći odgovarajuću opciju. Kuće i vile u Hrvatskoj nude širok izbor za one koji žele investirati u nekretnine u Makarskoj, bilo na otocima ili u gradovima na kopnu. Naša ponuda također uključuje atraktivne lokacije poput otoka Raba, poznatog po svojoj prirodnoj ljepoti i mirnom okruženju, idealnom za obiteljski život ili odmor. Ako vas zanima zemljište, možete razmotriti i opcije na zemljištima u Hrvatskoj koja su pogodna za gradnju kuća ili vila. Bez obzira na vaše želje, kod nas ćete pronaći nekretnine koje će zadovoljiti vaše potrebe i u Makarskoj ili na obližnjim otocima poput Brača.
Rezultati pretrage
37-48 od 82 nekretnine
Često postavljena pitanja
Strani državljani država članica EU mogu kupovati nekretnine na isti način kao i hrvatski državljani. Strani državljani država izvan EU mogu kupovati nekretnine u Hrvatskoj uz kumulativno ispunjena dva uvjeta: sporazum o reciprocitetu s Republikom Hrvatskom i suglasnost Ministarstva pravosuđa.
U načelu ne. Svaka prodaja u Republici Hrvatskoj mora biti plaćena u EUR-ima. Ako se vrši plaćanje u stranoj valuti, banka će je pretvoriti u EUR-e.
Porezna obveza nastaje u trenutku sklapanja ugovora ili drugog pravnog posla kojim se stječe nekretnina. Javni bilježnik je dužan dostaviti jednu kopiju dokumenta Poreznoj upravi u roku od 30 dana od potpisa na dokumentima o prodaji. Porezni obveznik je dužan platiti utvrđeni porez u roku od 15 dana od dostave rješenja o utvrđivanju poreza na promet nekretnina.
Da, ako se radi o državljaninu Republike Hrvatske tada je najbolje ovjeriti ugovor u našem diplomatskom predstavništvu. Ako se radi o stranom državljaninu tada je uz ovjeru kupoprodajnog ugovora kod javnog bilježnika potreban Apostille javne isprave izdane u toj državi.
Kapara je osiguranje koje kupac plaća prodavatelju kao znak da je ugovor sklopljen i sigurnost da će obveza biti ispunjena. U praksi se kapara daje na Predugovoru i obično iznosi 10% dogovorene kupoprodajne cijene. U slučaju ispunjenja ugovora, kapara se obračunava u ukupnom iznosu dogovorene kupoprodajne cijene.
Republika Hrvatska ima jedinstvenu stopu poreza na nekretnine od 3%. Iznos poreza utvrđuje se na temelju cijene iz ugovora o kupoprodaji i procjene nadležne porezne uprave. Prema zakonu, kupac plaća porez na primljeno rješenje samo jednom.